Vendu
#802-1700 Boul. René Lévesque O. , Montréal (Ville-Marie) - MLS: 21685891
| 1412 PC
Année de construction
2004
Étage
8 / 16
Nombre total de pièces
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
2
Description
Une opportunité rare! Ce condo est l'un des rares de ce type dans l'immeuble et est idéal pour un acheteur à la recherche de 3 chambres de bonne taille et d'un bel espace de vie sans l'étiquette de prix de plus d'un million. Situé dans un complexe respecté, La Closerie est situé à proximité de tous les services du centre-ville. Emplacement idéal près de Concordia, Montréal Général, le Musée d'Architecture (CCA). Situé en face du magnifique couvent des Soeurs Grises, qui ressemble à un parc, la vue sur la ville et le Mont-Royal n'en est que plus belle. Concierge 24 h/24, gymnase, sauna, jardin privé, terrasses sur le toit, salle communautaire.
-L'unité comprend une place de garage (niveau 2), B-21,
ainsi qu'un espace de rangement privé (niveau 2), #L-209, à
proximité.
-L'immeuble dispose d'un portier 24 heures sur 24, d'une
grande salle de sport équipée, de 3 terrasses sur le toit,
d'une salle de réception, d'un jardin privé clôturé avec
des espaces pour s'asseoir et des barbecues.
-Bien situé, à proximité de toutes les commodités, des
transports, des hôpitaux et des parcs.
Principaux travaux dans l' immeuble :
- Mai 2024 : Les briques du bâtiment ont été inspectées,
des travaux mineurs doivent être exécutés (pas d'évaluation
spéciale).
-2023-2024 : Le hall d'entrée et les couloirs ont été
redécorés et mis à jour.
-2022-2023 : Remplacement des tuyaux Kitec dans le
bâtiment. Les tuyaux de la résidence 802 ont été changés.
-2022-2023 : Installation d'un système de détection d'eau
avec vannes d'arrêt automatiques dans toutes les unités.
-2018 : Modernisation des parties communes : Nouveau
revêtement de sol installé dans la salle des
fêtes/conférences ; inserts en marbre installés dans le
revêtement de sol en granit du hall d'entrée.
-2018 : Les façades ont été restaurées et la RBQ a délivré
un certificat de conformité. Aucune cotisation n'a été
émise pour les copropriétaires.
-2016 : Réparation des membranes du garage. Aucune
cotisation n'a été émise aux copropriétaires.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 11.8 x 6.2 P | AU | Bois |
| Autre | 16.3 x 13.7 P | AU | Bois |
| Cuisine | 10.11 x 8.10 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.11 x 11.7 P | AU | Tapis |
| Autre | 9.5 x 7 P | AU | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6.9 x 4.8 P | AU | Tapis |
| Chambre à coucher | 18.2 x 11.11 P | AU | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 6.11 x 3.3 P | AU | Tapis |
| Salle de bains | 8.6 x 7.9 P | AU | Céramique |
| Bureau à domicile | 12.8 x 10.11 P | AU | Bois |
| Rangement | 5 x 5.11 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 6.5 x 5.10 P | AU | Céramique |
| Inclus | Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastré (GE), lave-vaisselle (KitchenAid), laveuse, sécheuse (Kenmore), couvre-fenêtres, moquette (là où elle est installée), luminaires et meuble encastré. |
|---|---|
| Exclus | Réfrigérateur à vin. |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 10992 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4690 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 623 / année |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun, Université, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Sauna |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
#802-1700 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie)
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Karen Karpman
Ariane Biagini Cowper
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