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Emplacement idéal, à proximité de la future station de métro de la ligne bleue. Ce magnifique condo, doté d'un espace de vie à aire ouverte, se distingue par sa luminosité et son agencement moderne. L'unité offre une chambre à coucher spacieuse, une cuisine élégante, ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante. Impeccablement entretenu, le condo comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé. Situé dans un secteur stratégique, à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités, ce condo vous assure un mode de vie pratique dans le plus grand confort.
Découvrez ce superbe condo situé au 6e étage, en plein
coeur de Saint-Léonard de Montréal, dans le prestigieux
projet Novello. Il offre une ambiance chaleureuse et une
vue imprenable sur la ville.
Composantes du condo :
*Cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée,
avec de nombreux espaces de rangement.
*Salle à manger à aire ouverte, intégrée au salon et
directement reliée à la cuisine -- un aménagement idéal
pour recevoir.
*Chambre à coucher principale spacieuse et accueillante,
avec placard intégré complétée par deux espaces de
rangement additionnels.
*Salle de bains luxueuse avec douche vitrée et baignoire
séparée.
*Thermopompe murale, assurant en tout temps un confort
optimal, été comme hiver.
*Garage intérieur et espace de rangement privé, pour une
commodité accrue.
*Immeuble équipé de deux ascenseurs, d'un système
d'interphone, d'un système de caméras de surveillance et de
vide-ordures à chaque étage.
Environnement :
À proximité : transport en commun (plusieurs lignes
d'autobus et métro), Parc Hébert (courts de tennis,
piscine, grande aire de jeux), Parc Maisonneuve, accès
rapide aux autoroutes 40 et 25.
Incroyablement bien situé, près de toutes les commodités et
à distance de marche des services essentiels : épiceries,
pharmacies, centres médicaux, hôpitaux, restaurants,
banques, centre commercial Viau, Walmart et bien plus.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Planifiez
votre visite dès aujourd'hui !
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
---|---|---|---|
Salon | 11.5 x 12.0 P | AU | Bois |
Salle à manger | 12.5 x 12.8 P | AU | Bois |
Cuisine | 9.7 x 9.1 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher | 9.1 x 14 P | AU | Bois |
Salle de bains | 9.3 x 8.5 P | AU | Céramique |
Inclus | Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte de cuisine, Stores, Rideaux, Thermopompe Murale, Chauffe-eau, 4 armoires blanches dans la chambre a coucher, Lampe suspendue dans la salle a manger |
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Type | Appartement |
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Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
Frais de copropriété | $ 3300 / année |
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Taxes municipales (2025) | $ 1963 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 220 / année |
Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
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Facilité d'accès | Ascenseur |
Stationnement | Au garage |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
Services disponibles | Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Système de détection de fuite d'eau |
Revêtements | Brique |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Type de fenêtre | Manivelle |
Armoires | Mélamine |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Zonage | Résidentiel |
Vue | Sur la ville |
#603-4720 Rue Jean Talon E., Montréal (Saint-Léonard)
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