Idéalement situé à quelques pas du parc Marcel-Laurin,
vaste espace vert comprenant sentiers boisés, terrains de
sport, courts de tennis, aires de jeux, parc canin, étangs
pittoresques et l'aréna Raymond-Bourque pour le patin et
les activités communautaires. Parfait pour profiter de la
vie en plein air toute l'année. Le quartier dynamique de
Bois-Franc offre cafés, boulangeries, restaurants,
épiceries, gyms, cliniques médicales, la Bibliothèque du
Boisé ainsi que plusieurs écoles à proximité. Accès rapide
au transport en commun, aux autoroutes 13, 15 et 40, ainsi
qu'à la future station REM Bois-Franc, alliant nature,
confort et commodité urbaine.

- Les frais mensuels de copropriété s'élèvent à 304,50 $
par mois. Deux fois par an, en juin et en octobre, les
copropriétaires contribuent chacun au fonds de réserve. La
part en 2025 pour cette unité était de 654 $
en juin 2025 et de 654 $ en octobre 2025.

- Les photos de l'intérieur ont été prises pendant l'hiver.
Certaines photos ont été mises en scène virtuellement afin
de donner des idées de rénovations potentielles.

- Cette vente est effectuée sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Les cuisinières, cheminées, appareils à combustion et
conduits de fumée sont vendus sans aucune garantie
quant à leur conformité aux réglementations applicables et
aux exigences des compagnies d'assurance.
- Visites du lundi au vendredi entre 14 h et 18 h. Samedi
et dimanche entre 14 h et 16 h.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être fait d'un
commun accord entre l'ACHETEUR et le VENDEUR, avant
la date prévue pour l'inspection du bâtiment.
-Si les appareils électroménagers ne fonctionnent pas avant
la vente du condo et doivent être remplacés, le nouvel
appareil sera exclu de la vente.