Toute superficie est approximative.

1. Interdiction de fumer : Le locataire s'engage à ne pas fumer de quelque manière que ce soit (y compris le tabac, le cannabis ou la cigarette électronique) à l'intérieur du logement, sur le balcon ou dans les parties communes de l'immeuble.

2. Animaux interdits : Le locataire s'engage à ne pas garder d'animaux dans le logement sans le consentement écrit préalable du propriétaire.

3. Transfert Hydro-Québec requis avant l'occupation : Le locataire doit ouvrir un compte auprès d'Hydro-Québec à son nom et en fournir la preuve au propriétaire ou à son représentant avant de prendre possession du logement ou de recevoir les clés.

4. Vérification obligatoire du dossier et entrevue (Fox Real Estate) : Tous les candidats locataires doivent se soumettre à une vérification de crédit et des antécédents menée par Fox Real Estate, ainsi qu'à une entrevue avec un représentant de Fox Real Estate. Le propriétaire se réserve le droit de refuser tout candidat ne répondant pas à ses critères.

5. Assurance locataire obligatoire : Le locataire s'engage à maintenir une assurance responsabilité civile locative pendant toute la durée du bail, et doit en fournir la preuve avant l'emménagement. Une couverture minimale de 2 millions de dollars est exigée.

6. Sous-location et cession interdites : La sous-location ou la cession du bail est interdite sans le consentement écrit préalable du propriétaire, lequel peut être refusé à sa seule discrétion.

7. Utilisation des lieux : Le logement doit être utilisé exclusivement à des fins résidentielles par les locataires inscrits au bail. Aucune activité commerciale n'est autorisée.

8. Retour du logement en bon état : À la fin du bail, le locataire s'engage à remettre le logement dans le même état de propreté et d'entretien qu'à son arrivée, à l'exception de l'usure normale.

9. Respect du règlement de l'immeuble : Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble, le cas échéant.

10. Aucune modification sans autorisation : Le locataire ne peut effectuer aucune modification ou amélioration (telles que la peinture ou l'installation de luminaires) sans le consentement écrit préalable du propriétaire.