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1055 Rue Raimbault, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L4R7    $639,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 27176082
1 1 1949 180.8 MC

Description

Détenu par la même famille depuis plusieurs générations, ce duplex classique allie un cachet intemporel à un fort potentiel d'avenir. Les planchers d'origine ont été préservés, tandis que la configuration polyvalente des lieux offre une grande flexibilité d'aménagement et pourrait même se prêter à une éventuelle conversion en résidence unifamiliale, sous réserve des réglementations applicables. Située dans un secteur établi offrant accès pratique aux écoles, transports en commun et services, la propriété représente une occasion intéressante pour les investisseurs, rénovateurs ou acheteurs souhaitant valoriser un immeuble au fil du temps.


Inclusions:


Exclusions : Effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.05x8.85 M
La Taille Du Lot 4203.31 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4725 / année
Taxes scolaires (2026) $ 570 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Armoires Bois
Revêtements Brique
Garage Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel