1270 Rue du Relais, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y - MLS: 26327909
$469,000
Année de construction
1991
Nombre total de pièces
11
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Description
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Jolibourg, Ste-Dorothee! Nichée à deux pas de la future station REM, cette charmante maison de ville sur deux étages offre le parfait mélange de commodité et de tranquillité. Avec deux chambres spacieuses à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, elle est parfaitement adaptée aux premiers acheteurs ou aux petites familles. En tant qu'unité d'angle, profitez d'une abondance de lumière naturelle et d'intimité, agrémentée d'un jardin arrière magnifiquement aménagé, avec un cabanon en bois sur mesure pour le rangement du jardin. Avec une généreuse salle familiale au sous-sol et des installations
Des commodités attrayantes à proximité du 1270 Du Relais à
Ste-Dorothée, Laval :
1. **Proximité des parcs :** Profitez des promenades ou des
pique-niques dans les parcs avoisinants, parfaits pour les
loisirs de plein air et la détente.
2. **Boutiques de crème glacée :** Laissez-vous tenter par
des friandises sucrées dans les charmantes boutiques de
crème glacée situées à proximité, ce qui ajoutera une
touche de plaisir à vos journées.
3. **Rivière des Prairies:** Explorez la beauté sereine de
Rivière des Prairies, qui offre des vues pittoresques et
des possibilités d'activités de plein air.
4. **Accès aux terrains de golf:** Les amateurs de golf
apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf,
offrant des possibilités infinies d'aventures de départ.
5. **Ferry pratique pour l'Ile Bizard:** Profitez du
service de ferry à proximité pour l'Ile Bizard, permettant
une exploration facile de cette île pittoresque.
6. **Autoroutes accessibles:** L'accès pratique au Ch du
Bois menant aux autoroutes 13, 440 et 15 permet de se
rendre facilement au travail ou dans les régions voisines.
7. **Proche d'un centre commercial:** Un centre commercial
proche abrite des magasins de proximité, une clinique
médicale et une pharmacie, fournissant des services
essentiels à distance de marche.
8. **Délicatesse européenne et salle de sport :** Savourez
les saveurs de l'Europe dans une épicerie fine locale et
restez actif dans une salle de sport à proximité,
favorisant ainsi un mode de vie équilibré et sain.
Cet ensemble d'équipements renforce l'attrait de la vie
dans ce quartier dynamique, offrant commodité, loisirs et
confort à portée de main.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.0 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.6 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle d'eau | 3.0 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Hall d'entrée | 5.6 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 14.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.0 x 14.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.8 x 7.7 P | 2ième étage | Tuiles |
| Hall d'entrée | 10.7 x 2.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle familiale | 13.8 x 18.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 7.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.5 x 8.9 P | Sous-sol | Tuiles |
| Inclus | Couvre-fenêtres, luminaires |
|---|
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 287.7 MC |
| Coût d'énergie | $ 1630 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1560 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2504 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 249 / année |
| Armoires | Mélamine |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
1270 Rue du Relais, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y
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Zsolt Fischer
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