#902 -1300 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G - MLS: 11846100
$588,000 | 62.1 MC
Année de construction
2016
Nombre total de pièces
5
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Description
Condo lumineux et ensoleillé avec une belle vue sur la ville et la montagne dans le prestigieux Roccabella. Construit en 2016, le complexe bénéficie d'un luxe contemporain avec d'excellentes commodités et des matériaux de qualité. Le propriétaire a modernisé l'espace de vie en agrandissant l'ouverture du master, en ajoutant une porte coulissante moderne et en personnalisant l'intérieur de la chambre avec un lit Murphy intégré, des étagères et des rangements de qualité. Localisation centrale idéale. Les services comprennent: Concierge 24h/24, piscine intérieure, terrasse, salle de sport haut de gamme, salle de cinéma et plus. A voir!
Remarque : Les meubles intégrés et le lit escamotable dans
la chambre principale sont exclus, mais disponibles à
l'achat à un coût supplémentaire à discuter au moment de
l'offre d'achat.
Amélioration de l'intérieur en 2021 :
- Augmentation de l'ouverture et ajout d'une porte
coulissante entre le salon et la chambre.
- Ajout d'étagères encastrées (sur mesure - Simple Space)
et d'un lit Murphy avec armoires environnantes (California
Closet) dans la chambre à coucher.
- Ajout d'un éclairage sur rail au plafond dans le salon et
la chambre à coucher, et d'un éclairage automatique dans le
placard avant.
- Ajout de stores sur mesures.
Garage: #5093
Rangement: #L5-126
Les commodités de l'immeuble comprennent :
-Sécurité 24 heures sur 24
-Parking visiteurs
-Entrée couverte
-Ascenseurs à grande vitesse
-Salle de sport haut de gamme
-Studio de yoga
-Piscine intérieure à l'eau salée qui s'ouvre sur une
terrasse
-Sauna et jacuzzi
-Salle de cinéma
-Salle communautaire
-Salles de réunion / bureau.
- La déclaration de copropriété permet un maximum de 2
animaux de compagnie incluant les chiens, les chats et
quelques autres animaux. Voir la déclaration de copropriété
et le règlement pour plus de détails.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 8.1 x 3.8 P | AU | Bois |
| Salon | 15.2 x 11.1 P | AU | Bois |
| Cuisine | 13.3 x 11.2 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 13.1 x 9.4 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9.7 x 7.8 P | AU | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 7.4 x 5 P | AU | Bois |
| Salle de lavage | 6.3 x 4.9 P | AU | Bois |
| Inclus | réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle (Smeg) ; laveuse, sécheuse (LG), stores, luminaires au plafond. |
|---|---|
| Exclus | Tous les meubles encastrés et le lit escamotable (possible de acheter), réfrigérateur dans le placard, télévision murale, armoire murale dans la salle de bains. |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 5940 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3627 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 476 / année |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur la montagne, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Chats permis, Chiens permis |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
#902 -1300 Boul. René Lévesque O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G
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