1586 Rue Victor Hugo, Montréal (Ville-Marie), QC H3C4P1    $1,095,000

Découvrez cette superbe maison de ville de 3 càc, avec solarium 4 saisons et patio arrière, située dans une enclave populaire et tranquille à quelques pas de la rue Notre-Dame et à distance de marche de tout ce que le quartier du Marché Atwater a à offrir. Un secret bien gardé qui offre de l'intimité et de l'espace ainsi qu'un accès fabuleux au centre-ville, au Vieux-Montréal, au transport en commun et plus encore... en d'autres termes, emplacement, emplacement, emplacement ! Première fois sur le marché depuis 25 ans, cette maison a été rénovée à plusieurs égards au fil des ans. Une excellente opportunité! Garage, parking.

Remarque:

-Les visites commenceront le 3 novembre, 2024

Comme indiqué dans la déclaration du vendeur, les travaux
suivants ont été effectués sur la propriété (tous il y a
environ 20 ans et tous au meilleur de la connaissance du
vendeur):
-Toutes les fenêtres ont été remplacées (Fenêtres Marvin).
-Remplacement de la porte d'entrée.
-Ajout d'un solarium (Zytco).
-Cuisine et salle de bain principale rénovées.
Plancher de bois franc installé au rez-de-chaussée.
Plancher flottant installé au sous-sol.
-La toiture a été refaite par étapes - les travaux les plus
récents datent d'environ 2018.

Plus récemment :
-Les niveaux principal, supérieur et du sous-sol ont été
repeints.
-La plupart des appareils ont été changés il y a environ 5
ans : Cuisinière Jenn-Air, lave-vaisselle Bosch,
réfrigérateur et laveuse Samsung et sécheuse Maytag.

-La propriété est vendue sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur.