1982 Rue du Patrimoine, Saint-Lazare, QC J7T3K5    $1,549,000

Construite en 2023 et couverte par la garantie maison neuve, cette superbe résidence sur mesure marie harmonieusement design raffiné, confort et qualité de vie. Nichée dans le très recherché Boisé Champêtre de Saint-Lazare, elle séduit dès l'entrée par son élégant hall en marbre et ses riches planchers de bois franc brésilien. Conçue pour recevoir autant que pour le quotidien, elle s'ouvre sur une véritable oasis privée avec piscine creusée chauffée au sel, spa et sauna. Un cadre de vie exceptionnel vous attend.

*** Liste complète des éléments inclus :

Tous les appareils électroménagers de cuisine : cuisinière
à gaz Fulgor - Milano (2023), réfrigérateur-congélateur
Frigidaire Professional en acier inoxydable (2023),
Micro-ondes Miele (2023), Lave-vaisselle Miele en acier
inoxydable (2023), Lave-linge et Sèche-linge LG (2023) ;
Table de billard et lampe de billard (2023) ; Abri de
piscine (3 saisons, avec éclairage
et électricité) ; Studio-remise d'extérieur Pine Grove (4
saisons, avec chauffage et électricité) ;
Remise de rangement Pine Grove ; Pierres Pave-Unis
supplémentaires ; Apa NordPool, avec couverture de jacuzzi
; Sauna Kodiak ; Chauffage de piscine, Éclairage coloré, et
Accessoires.

Construite en 2023 et couverte par la garantie maison
neuve, cette superbe résidence sur mesure marie
harmonieusement design raffiné, confort et qualité de vie.

Liste détaillée des améliorations :

Juin 2026: pose de galets « Riverstone » dans le jardin de
devant, autour de l'arbre et du lampadaire, pour un rendu
esthétique
Septembre 2025: travaux d'excavation autour de l'allée en
béton de la piscine côté nord, puis pose de galets «
Riverstone »
Août 2025: jardin de devant -- pose de galets « Riverstone
» et de lavande le long du trottoir
Août 2025; magnifique abri de jardin par Pine Grove Sheds
-- idéal pour le rangement et le matériel de plein air
Août 2025; studio-abri de jardin dans la cour arrière
réalisé par Pine Grove Sheds, utilisable en toutes saisons,
équipé d'électricité et d'un chauffage -- peut servir de
refuge personnel loin de la maison principale, d'espace de
loisirs, de yoga ou de lecture
Juin 2024; trottoir avant en Pave-Uni par Les Pavages
Pascal
Juin 2024; cour arrière pavée avec des dalles Pave-Uni par
Les Pavages Pascal ; (donne accès à la piscine, au jacuzzi
et à l'atelier-abri de jardin)
Août 2023; enlèvement des arbres morts dans la forêt à
l'arrière
Août 2023; installation d'une clôture dans le jardin
(Jermar)
Août 2023; installation d'une clôture autour de la piscine
(Jermar) ; avec portail et clôture décoratifs,
Août 2023; nouvelle dalle en béton pour le spa NordPool
Août 2023; nouvelle couverture de spa

* Note: À la suite d'un incendie survenu durant l'été 2022,
la résidence a été entièrement reconstruite, depuis les
fondations jusqu'à la structure, et est couverte par une
garantie GRC de cinq (5) ans pour maison neuve, émise le 14
juillet 2023 ; La fosse septique et le champ d'épuration
d'origine ; la piscine avec son pourtour en béton ; le pool
house (3 saisons, avec électricité), comprenant un sol en
béton, ainsi que le sauna Kodiak, ont été conservés; tous
ces éléments ont été inspectés et vérifiés à la
satisfaction de la compagnie d'assurance Intact;

* Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'appareil (ou les
appareils) à combustion et la (ou les) cheminée(s) sont
vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux
réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies
d'assurance.