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200 Rue André Prévost, Montréal (Verdun, QC H3E0E5    $850,000

Façade

Hall d'entrée

Coin repas

Coin repas

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

MLS: 16460589
2 1 2021 868.6 PC

Description

Symphonia POP -- Ce superbe condo de 2 chambres offre une vue dégagée sur le fleuve, le centre-ville et le golf. Baigné de lumière grâce à une fenestration abondante, l'aire ouverte unit salon, salle à manger et cuisine moderne avec grand îlot, finitions raffinées et électroménagers haut de gamme. Profitez d'un grand balcon, d'un stationnement intérieur et d'un rangement. Accès à des installations de type hôtelier : sécurité 24 h, piscines, spa, gym, salle de réception et suites invités.Le tout dans un emplacement de choix à L'Île-des-Soeurs, avec un accès facile au REM et au métro.


Symphonia POP offre un style de vie incomparable à la
pointe sud de l'Île-des-Soeurs, où le bord de l'eau
rencontre un design raffiné. Érigée sur près de 1 000 pieds
de rive, cette adresse prestigieuse se distingue par son
architecture remarquable, sa construction en béton et la
qualité exceptionnelle de ses aires communes.

Les résidents profitent d'un environnement de type hôtelier
comprenant :

Sécurité 24h
Hall d'entrée grandiose et élégant
Piscines chauffées intérieure et extérieure
Spa avec bain nordique, sauna et bain vapeur
Centre de mise en forme et salle d'aérobie
Salles de réception
Suites pour invités
Aménagements paysagers soignés avec accès direct aux
sentiers riverains

L'immeuble se démarque également par:

Fenestration panoramique abondante
Trois ascenseurs
Construction en béton
Système de gicleurs

Ce lumineux condo de 2 chambres est idéalement positionné
pour offrir des vues spectaculaires et dégagées sur le
fleuve, la ville et le terrain de golf grâce à sa
fenestration pleine hauteur. L'aire de vie à concept ouvert
allie élégance et fonctionnalité, avec une cuisine moderne
munie d'un grand îlot et de finitions de qualité, ainsi que
:

Éléments de design soignés, stores motorisés et luminaire
artistique à la salle à manger
Planchers de bois d'ingénierie
Rangements intégrés sur mesure dans les chambres et l'entrée
Comptoirs, dosseret et îlot en quartz
Électroménagers haut de gamme AEG intégrés
Espace fermé dédié pour laveuse et sécheuse Miele haut de
gamme.
Toilette TOTO
Salle de bain avec vanité élégante, bain et douche séparés
Pharmacies pleine hauteur avec miroirs
Placard d'entrée aménagé, système California Closets intégré
Porte d'entrée et portes intérieures en bois massif

Un vaste balcon privé prolonge l'espace de vie vers
l'extérieur, offrant un cadre paisible pour se détendre et
profiter du paysage. Une moustiquaire rétractable a été
installée afin d'éloigner les insectes et permettre une
expérience de repas en plein air des plus agréables. Un
stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement
viennent compléter cette offre exceptionnelle.

Une occasion rare de combiner confort, qualité et style de
vie haut de gamme dans l'un des secteurs les plus prisés de
l'Île-des-Soeurs.

Inclusions: Toutes les couvertures de fenêtres, y compris les stores motorisés, le luminaire exclusif de la salle à manger, le four encastré et la plaque de cuisson AEG, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse Miele


Exclusions : Micro-onde

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 540 / année
Frais de copropriété $ 6732 / année
Taxes municipales (2026) $ 4025 / année
Taxes scolaires (2025) $ 503 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.0 x 10.10 P AU Bois
Coin repas 10.4 x 8.0 P AU Bois
Cuisine 12.8 x 11.1 P AU Bois
Chambre à coucher 10.8 x 10.8 P AU Bois
Chambre à coucher principale 12.0 x 9.0 P AU Bois
Salle de bains 10.10 x 5.4 P AU Céramique
Hall d'entrée 14.8 x 4.3 P AU Bois
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Particularités Bordé par l'eau, Cul-de-sac
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié