2065 Ch. d'Oka, Oka, QC J0N1E0    $2,500,000

VOIR 89 PHOTOS SUR CENTRIS!!! Ce terrain exceptionnel offre des possibilités pratiquement illimitées ! Avec 2,99 acres de terrain résidentiel zoné et sub-divisible, votre imagination peut être libérée. Avec des possibilités de construire 2, 3, même plusieurs maisons pour une homestead pour les membres de la famille de se réunir et d'expérimenter la myriade de Parc d'Oka, ses plages sentiers et le charme local. Bienvenue au 2065 Chemin d'Oka... non seulement un style de vie de rêve, une maison gracieuse et impeccable, une atmosphère de retraite zen et surtout... un investissement financier solide avec un vaste potentiel pour son terrain.

...ou les amis de se réunir et d'expérimenter le Parc
National d'Oka, ses plages, ses sentiers et son charme
local.

Un impressionnant garage à 3 portes se trouve au centre de
la propriété, avec environ 1500 pieds carrés sur 2 étages,
qui pourrait éventuellement être transformé en une maison
d'invités ou une maison privée détachée pour les membres de
la famille avec son propre lot et numéro civique !

En fait, le terrain derrière le garage est hors de vue de
la maison principale et représente une occasion
exceptionnelle de créer votre propre "Homestead" ; où vous
pourriez choisir de construire une ou plusieurs maisons
comme une "retraite familiale" de la ville ;

Cette maison de rêve est dotée de grandes pièces avec de
nombreuses portes-fenêtres qui encadrent chaque vue sur le
jardin comme une oeuvre d'art. Des plafonds spectaculaires
et des panneaux sculptés détaillés témoignent de son passé
historique.

Les détails remarquables :

Portes et fenêtres françaises classiques
Poutres d'origine ; plafonds voûtés
Armoires de cuisine en érable et ébène
Comptoir de cuisine en granit
Appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable
Portes intérieures à panneaux antiques
Boiseries murales sculptées
Détails architecturaux et quincaillerie antiques
Bibliothèques encastrées
Véranda avec moustiquaire
Patio et jardins conçus en pierre d'origine
Chambre froide/cave à légumes avec entrée extérieure
Poêle à bois à combustion lente et cheminée à gaz
Fourneau à mazout Viessmann
Toiture en acier plissé
Conifères, arbres fruitiers, magnolias, arbres à fleurs et
jardins de vivaces.

Rénovation inspirée au fil des ans ; les propriétaires ont
veillé à conserver le charme d'origine et ont fait appel à
des artisans qualifiés pour les rénovations. Le toit
métallique a été plissé entièrement à la main... rien de
préfabriqué ici.

Les investisseurs apprécieront le fait que la maison et son
terrain entier représentent 2,99 acres ou 130 331,52 pieds
carrés de terrain non seulement zoné résidentiel mais aussi
sub-divisible avec eau et égouts municipaux.

Une zone convoitée d'Oka, se vendant à des valeurs de
terrain/lot impressionnantes ; cette vaste propriété de
2,99 acres représente un investissement foncier
exceptionnel en soi... indépendamment de cette maison
exceptionnelle ! Avec la *Possibilité de subdivision en
7-22 lots potentiels*, la valeur potentielle du terrain
offre à elle seule la tranquillité d'esprit pour votre
investissement.

Il me fait plaisir d'ouvrir la porte à la maison de vos
rêves.


NOTE: *Nombre de lots potentiels pour une subdivision
résidentielle, questions concernant l'utilisation future
des terres ou les constructions, les règlements et codes
actuels doivent être confirmés par l'acheteur auprès de la
municipalité d'Oka.

NOTE: *Contrat de location de réservoirs de propane avec
Énergies Sonic Inc (propane); 96,58 $/an.