237 Rue St Urbain, Granby, QC J2G - MLS: 26211963
$11,999,000 +tps/tvq
Description
BHHS Québec est heureux d'offrir en exclusivité la vente de l'Entreposage Granby. 5 immeubles entièrement loués, le 6e et 7e en cours de construction qui est prévus pour décembre 2023. Ce développement clé en main dispose d'un système de contrôle climatique ultramoderne avec des dalles de béton chauffées au gaz sur une superficie de 65 000 pi.ca. La construction d'un lave-auto sur le site a été approuvée, optimisant ainsi cette classe d'actifs résistante à la récession. Ce site est le plus grand emplacement disponible dans la ville. Informations financières sur demande. SQFTMGMT.ca
Spécifications du site:
- Le mélange des unités est modifiable grâce à des panneaux
ajustables;
- Chaque unité d'entreposage est chauffée par un plancher
radiant au glycol dont la température est constamment
maintenue à 14,5 degrés;
- Système d'éclairage par capteurs dans chaque unité ;
- Jusqu'à 70 places de stationnement disponibles à la fin
de la construction;
- Clôture de sécurité de 6 pieds de haut;
- Système d'entrée par clavier;
- Espace pour lave-auto/ bureau/ magasin fourniture
d'entreposage et de déménagement/ entreposage
supplémentaire.
| Exclus | Tous les biens personnels des vendeurs. |
|---|
| Type | Bâtisse industrielle |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 244132 PC |
| Assurances | $ 18000 / année |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 10400 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 4800 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 50548 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 360 / année |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
|---|---|
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Revêtements | Acier |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial, Industriel |
| Genre de commerce | Autres |
| Type de commerce/Industrie | Entreposage |
237 Rue St Urbain, Granby, QC J2G
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Louis Mariano
Shad-Easton Payne
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