Extérieur
Extérieur
Salon
Face arrière
Face arrière
Vue d'ensemble
Piscine
Autre
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Salle d'eau
Escalier
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Hall d'entrée
Escalier
Autre
Salle de bains
Salle de bains
Salle de jeux
Salle de jeux
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Garage
Salon

2557 Rue Hémon, Laval (Chomedey), QC H7T - MLS: 11548244

$1,145,000

Année de construction

1999

Nombre total de pièces

10

Chambre(s) à coucher

4

Salle(s) de bain

3

Description

Rare opportunité de devenir propriétaire de cette superbe propriété comprenant près de 10 000 pieds carrés paysagé avec jardin de vivaces, garage double, piscine creusée, bain à remous jacuzzi, foyer et grande pergola. Les cèdres luxuriants de 18' offrent de l'intimité et, de plus, la propriété est clôturée. L'intérieur lumineux bien entretenu avec de nombreuses améliorations récentes importantes. Endroit convoité et tranquille idéal pour les familles à proximité des parcs, écoles, garderies, transport en commun, de tous les services, Carrefour Laval, autoroutes 13, 15 et 440 et plus. L'allée peut accueillir 6 voitures.

EMPLACEMENT DE CHOIX:

3 min en voiture de la Forêt Boutilier
3 min en voiture du CF Carrefour Laval
5 min en voiture de l'École internationale des aventuriers
(primaire)
6 min en voiture de l'école secondaire Saint-Martin
8 min en voiture du Centre Laval
8 min en voiture de Centropolis
9 min en voiture de l'école secondaire Laval Junior Academy
Autoroutes 13, 15 et 440.

Rénovations:

2023 :
-La deuxième salle de bains a été refaite à l'exception de
la baignoire. Des portes de douche seront ajoutées
prochainement.
-Ajout d'un système de caméras à l'extérieur de la maison.
-Tous les thermostats et interrupteurs ont été remplacés.
-Ajout d'un éclairage LED intelligent dans toute la maison.
-Le robinet de la cuisine at été remplacé.
-Nouveau réfrigérateur et lave-vaisselle.
-Nouvelle couverture de spa (Jacuzzi).
2022-2023 - La maison a été entièrement repeinte.
2022 - La salle de bain de la chambre principale a été
refaite à l'exception du carrelage et de la baignoire.
2021:
- Thermopompe et échangeur d'air remplacés
- Ajout d'une salle de bains complète au sous-sol, y
compris la buanderie et entreposage. Ajout d'une isolation
phonique au plafond de la salle de bain et d'un conduit
d'évacuation rigide.
2020:
- Remplacement des planchers par des planchers en bois
d'ingénierie en chêne au deuxième étage et l'escalier.
- Rénovations du ''walk-in '' dans la chambre principale et
la garde-robe d'une seconde chambre.
- Ajout de rangements intégrés dans le garage.
2019:
- Salle d'eau rénovée à l'exception du carrelage.
- Changement du revêtement de la piscine et de la pompe.
2018 - Four remplacé.
2017:
- Tout les stores ont été remplacés (en bois).
- Dosseret de la cuisine refait.
- Certaines fenêtres ont été remplacées dans la maison.
2012 - Ajout du spa (Jacuzzi), pavées unis, gazebo,
terrasse arrière, foyer extérieur, murette d'encadrement de
soupirail, système d'irrigation dans le jardin.
2008 - Installation de moulures Ogee dans toute la maison.
2006 - Sous-sol entièrement refait.
2002 - Clôture de piscine amovible, transparent (pas
actuellement installé).
2000 - Ajout d'une piscine creusée, du cabanon et de
l'entrée pavée. (La piscine et le spa Jacuzzi sont
professionnellement fermés chaque année).


Le poêle, le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune
garantie légale quant à leur conformité aux réglementations
en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 10.1 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.6 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.10 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 11.2 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.11 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 13.7 P 2ième étage Bois
Autre 12.9 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.6 x 6.2 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 13.9 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 6.11 P 2ième étage Tuiles
Salle familiale 27.10 x 16.2 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10.1 x 9.2 P Sous-sol Céramique
Autre 9.4 x 4.11 P Sous-sol Céramique

Inclus Appareils électroménagers : Four à convection, réfrigérateur (Samsung); réfrigérateur, lave-vaisselle (LG); tous les couvre-fenêtres; tous les luminaires (sauf ceux spécifiquement exclus); équipement de piscine ; spa (jacuzzi)+ équipement; foyer; gazebo; bois pour le foyer (1,5 corde); lit Murphy dans la chambre du ss; système de caméra (Blink); étagères encastrées + Réfrigérateur dans le garage ; aspirateur central et accessoires; clôture entourant la piscine (non installée pour le moment).
Exclus Laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, lustre dans la salle à manger.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.3x7.5 M
La Taille Du Lot 849.1 MC

Coût d'énergie $ 2641 / année
Taxes municipales (2023) $ 4461 / année
Taxes scolaires (2023) $ 512 / année

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Récréotouristique
Allée Asphalte

2557 Rue Hémon, Laval (Chomedey), QC H7T

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