2778 Ch. St Louis , Saint-Lazare - MLS: 15493422
$268,000
Année de construction
1948
Nombre total de pièces
6
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Description
Sur plus de 17 167 pieds carrés de terrain magnifiquement boisé, dans le quartier très recherché de Saint-Lazare. Entouré par la nature, à proximité de charmants restaurants locaux, de boutiques et d'écoles de premier ordre, c'est un havre de paix pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité et la commodité. Détendez-vous dans votre espace naturel privé. Une occasion rare de rénover ou de construire la maison de vos rêves où le style et la qualité de vie vont de pair. Des opportunités comme celle-ci à Saint-Lazare sont rares... Faites de ce cadre extraordinaire le vôtre !
Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation
représentant l'état actuel de l'immeuble.
* Conformément à la correspondance de la municipalité ;
"The house was built in 1948 and there was no bylaw at the
time, so yes the house has acquired rights" ;
* Il incombe à l'ACHETEUR d'effectuer toutes les
vérifications nécessaires auprès de la municipalité en ce
qui concerne les permis, les rénovations, les fosses
septiques, les démolitions, les nouvelles constructions et
toutes les autres questions connexes ;
* Conformément à la correspondance de la municipalité ; In
the 2007 certificate of location that I have for the 2778
indicates that the garage and the shed doesn't respect the
bylaws because of their distance with the property lines.
There's no permits for both of them so there's no acquired
right on it. ; La remise a depuis été enlevée et le garage
est en mauvais état et sert actuellement d'entrepôt.
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
________
Sur plus de 17 167 pieds carrés de terrain magnifiquement
boisé, dans le quartier très recherché de Saint-Lazare.
Entouré par la nature, à proximité de charmants restaurants
locaux, de boutiques et d'écoles de premier ordre, c'est un
havre de paix pour ceux qui apprécient à la fois la
tranquillité et la commodité.
Détendez-vous dans votre espace naturel privé. Une occasion
rare de construire la maison de vos rêves où le style et la
qualité de vie vont de pair. Des opportunités comme
celle-ci à Saint-Lazare sont rares - faites de ce cadre
extraordinaire le vôtre !
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 11.8 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12.7 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.1 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.8 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Autre | 30.0 x 19.6 P | Sous-sol | Autre |
| Inclus | Tout éclairage à caractère permanent. |
|---|---|
| Exclus | Tous les appareils électroménagers; Tous les objets personnels |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.94x9.88 M |
| La Taille Du Lot | 1594.9 MC |
| Coût d'énergie | $ 1852 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1361 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 136 / année |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Système d'égouts | Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Zonage | Résidentiel |
2778 Ch. St Louis, Saint-Lazare
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