30 Rue Watson, Pincourt, QC J7W4L3    $3,950/M

Rare sous-location riveraine sur le Saint-Laurent navigable, disponible immédiatement! Maison lumineuse à concept ouvert de 3 chambres et 3 salles de bain avec planchers de bois franc et céramique, foyer double face au propane et fenêtres du plancher au plafond offrant une vue imprenable sur le fleuve. La salle familiale se convertit facilement en 4e chambre. Îlot de cuisine avec lave-vaisselle et cave à vin intégrés. Électricité, chauffage, déneigement, entretien du terrain, accès à la cour arrière, quai privé et un espace de garage inclus. À deux pas du parc Bellevue et de plusieurs terrains de golf. À ne pas manquer!

SOUS-LOCATION -- 30, rue Watson, Pincourt | Bord du fleuve
Saint-Laurent | Disponible immédiatement

Une occasion exceptionnelle de sous-louer une maison
riveraine sur une rue privée et paisible à Pincourt. Le
rez-de-chaussée et l'étage de cette magnifique résidence de
deux étages sont disponibles dès maintenant, le locataire
actuel occupant uniquement le sous-sol.

La propriété

Profitez d'un accès direct au fleuve Saint-Laurent
navigable, avec quai privé exclusif, idéal pour un petit
bateau, un kayak, ou simplement pour savourer le coucher de
soleil au bord de l'eau. Le concept ouvert, les planchers
de bois franc et la céramique confèrent à la maison une
atmosphère chaleureuse et raffinée. D'immenses fenêtres du
plancher au plafond inondent les pièces de lumière
naturelle et offrent une vue panoramique saisissante sur le
fleuve, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.

Le foyer double face au propane crée une séparation
élégante entre le salon et la salle à manger, devenant
ainsi la pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La cuisine de
style gastronomique est dotée d'un grand îlot avec
lave-vaisselle et cave à vin intégrés, parfait pour
recevoir en grand.

Chambres et salles de bain

La maison comprend 3 chambres et 3 salles de bain
complètes. La chambre principale dispose de sa propre salle
de bain attenante. La salle familiale polyvalente au
rez-de-chaussée peut facilement être aménagée en bureau à
domicile ou transformée en 4e chambre selon vos besoins.

Inclus dans le loyer

Cette sous-location est tout inclus : électricité,
chauffage, déneigement et entretien du gazon sont tous
couverts. Le locataire bénéficiera également de l'accès à
la cour arrière aménagée avec soin, au quai privé en
bordure du fleuve, ainsi qu'à l'un des deux espaces du
garage double détaché.

Emplacement et style de vie

Nichée sur une rue privée tranquille, la propriété se
trouve néanmoins à quelques minutes de tout. Le parc
Bellevue, parc riverain multifonctionnel de Pincourt, offre
courts de tennis, terrains de soccer, aires de jeux et le
Centre nautique de Pincourt, le tout à distance de marche.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs
clubs réputés, dont le Club de golf Atlantide à
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, parcours de championnat aménagé
en bordure de l'eau, et le Centre de golf de Pincourt,
terrain d'exercice conçu par l'architecte Darrell Huxham,
unique dans la grande région de Montréal. La gare
Pincourt--Terrasse-Vaudreuil du train de banlieue Exo
assure un accès rapide et facile au centre-ville de
Montréal.
Une chance rarissime d'habiter au bord de l'eau avec tout
le confort d'une grande maison familiale.

Les sous-locations de cette qualité se font extrêmement
rares, ne tardez pas!

Veuillez prendre note qu'une Annexe G détaillant l'ensemble
des règles et conditions régissant cette location est
jointe à cette fiche. Elle doit être lue, reconnue et
signée conjointement avec toute promesse de location.