303 Rue Queen, Sherbrooke (Lennoxville), QC J1M1K8    $399,000

Charmante propriété rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain située au coeur de Lennoxville, sur un grand terrain avec garage séparé chauffé, à seulement 4 minutes de Bishop's University. À proximité de Champlain College Lennoxville, Lennoxville Elementary School et Alexander Galt Regional High School. Son zonage résidentiel et commercial offre un superbe potentiel à long terme pour vos projets futurs, sous réserve des approbations municipales. Possibilité d'aménager un accès véhiculaire par la rue Queen menant directement à la propriété et au garage. Disponible pour occupation immédiate.

Magnifique propriété rénovée de 3 chambres et 2 salles de
bain située sur un grand terrain au coeur de Lennoxville,
avec garage détaché chauffé et zonage
résidentiel/commercial offrant une grande polyvalence ainsi
qu'un excellent potentiel à long terme.

Lumineuse et clé en main, cette propriété soigneusement
entretenue est idéalement située à seulement 4 minutes de
Bishop's University et à proximité de Champlain College, du
Cégep de Sherbrooke, de la réputée école St-Antoine, de
Lennoxville Elementary School et d'Alexander Galt Regional
High School.

Le vaste terrain et la flexibilité du zonage offrent des
possibilités uniques pour propriétaires occupants,
investisseurs ou professionnels désirant exploiter une
entreprise à domicile, avec potentiel d'améliorations
additionnelles sous réserve des approbations municipales.

Disponible pour occupation immédiate.

- Accès facile à l'autoroute 410, à proximité
d'établissements scolaires, dont Bishop's University!
- Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une salle
de bain complète, avec une disposition fonctionnelle et
ouverte.
- Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle
familiale, une deuxième salle de bain complète et un espace
buanderie.
- Abondance de lumière naturelle dans toute la maison.
- Terrain spacieux offrant un potentiel pour l'aménagement
paysager, les espaces extérieurs ou de futures
améliorations.
- Garage détaché pouvant servir de rangement supplémentaire
ou d'atelier pour vos projets.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.