Loading...

3568 Rue Aylmer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H3X2B8    $499,000

Façade

Façade

Autre

Salon

Salon

Cuisinette

Salle à manger

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 27669858
2 1 1890 964 PC

Description

Vous cherchez un appartement de 2 chambres au coeur de la communauté étudiante de Mcgill ? C'est ici que ça se passe ! Situé à quelques pas du campus, du parc du Mont-Royal et des activités étudiantes, ce condo comprend 2 chambres à coucher, un très grand espace de vie, une cuisine fonctionnelle et une place de stationnement extérieure. D'une superficie de 964 pi2, cette unité est calme et spacieuse et bénéficie de la présence de seulement 3 autres appartements dans l'immeuble. Loué à des étudiants depuis 2004, ce petit bijou peut être personnalisé et apprécié par vous. A qui la chance!


Le bien est loué jusqu'au 31 mai 2025 (1650,00 par mois).

La superficie de 89,60 mètres carrés/964 pieds carrés est
basée sur celle du rôle municipal et sur l'ancien
certificat de localisation.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé à
Labre et Associés.

Le vendeur est un non-résident du Canada.

Cette vente est faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie
quant à leur conformité avec les
aux réglementations en vigueur et aux exigences des
compagnies d'assurance. Il n'est pas certain que ces
dernières aient été condamnées.


Inclusions: Cuisinière (Beaumark), réfrigérateur (Sunbeam), lave-vaisselle (GE Profile), laveuse/sécheuse (Kenmore) - tous fonctionnels en l'état. Luminaire et rail lumineux dans le salon.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1111 / année
Frais de copropriété $ 1320 / année
Taxes municipales (2024) $ 2976 / année
Taxes scolaires (2023) $ 361 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6.10 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.4 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 23.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.10 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel