39 Rue Paul, Saint-Sauveur, QC J0R1R6    $469,000

Confort à l'année et charme des Laurentides! Découvrez le 39 rue Paul à Saint-Sauveur! Située sur une rue sans issue avec accès rapide au village, aux pistes de ski et aux axes routiers, cette perle est idéale pour la famille ou comme refuge clé en main. Elle offre 3+1 chambres, 2+1 sdb et 2 026 pi² habitables (sous-sol inclus). Le RDC à aire ouverte séduit avec ses planchers de bois, poutres apparentes et foyer en pierre. Le sous-sol aménagé ajoute une vaste salle familiale. Profitez d'un terrain de 11 138 pi² avec véranda moustiquaire. Votre style de vie idéal débute ici!

Votre refuge dans les Laurentides: Superbe propriété de 3+1
chambres à quelques minutes des pentes de ski

Bienvenue au 39 rue Paul, une magnifique maison à étages
soigneusement entretenue, idéalement située dans un secteur
très prisé de Saint-Sauveur. Sise sur une rue sans issue
offrant un accès rapide et facile au coeur du village, aux
grands axes routiers et aux pentes de ski, cette propriété
jouit d'un emplacement de choix pour les professionnels
comme pour les villégiateurs. Érigée sur un grand terrain
de 11 138 pi², la maison se distingue par son cachet
indéniable, sa toiture en tôle durable et sa véranda
moustiquaire, parfaite pour profiter pleinement de la belle
saison.

Offrant une superficie habitable brute totale de 2 026 pi²
(incluant le sous-sol aménagé), cette résidence de 3+1
chambres et 2+1 salles de bain allie à la perfection la
chaleur rustique typique des Laurentides et la commodité
d'une vraie maison familiale.

Rez-de-chaussée

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte,
mise en valeur par de superbes planchers de bois et des
poutres apparentes au plafond. Le point central du
chaleureux salon est sans contredit son magnifique foyer au
bois habillé de pierre; l'endroit rêvé pour se réchauffer
après une journée sur les pentes. L'espace se prolonge
naturellement vers une lumineuse salle à manger et une
cuisine très fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires et
d'un comptoir-péninsule. Une salle d'eau et un accès direct
à la veranda extérieure complètent ce niveau.

À l'étage

Le deuxième étage a été pensé pour maximiser le confort
avec une chambre principale aux dimensions impressionnantes
de 13'9" x 21'3". Cette véritable suite parentale comprend
un charmant coin fenêtre et de vastes garde-robes « pour
elle et lui ». Ce niveau propose également une salle de
bain complète et deux pièces plus douillettes. Celles-ci
offrent une excellente flexibilité : elles feront de
parfaites chambres d'enfants, des chambres d'amis ou encore
un bureau idéal pour le télétravail.

Sous-sol aménagé

Le niveau sous-sol, entièrement aménagé, agrandit
considérablement votre espace de vie. Il abrite une vaste
salle familiale réchauffée par un poêle à bois, créant une
ambiance des plus réconfortantes lors des froides soirées
d'hiver. Parfait pour recevoir ou pour donner un peu
d'indépendance à vos ados, ce sous-sol comprend aussi une
chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain complète
et une salle de lavage dédiée.

Que vous soyez une famille active cherchant un pied-à-terre
confortable dans les Laurentides, ou des passionnés de
plein air à la recherche d'un chalet de ski clé en main,
cette perle rare offre l'équilibre parfait entre style de
vie et commodité au quotidien.

Ne laissez pas' passer cette opportunité ! Contactez-nous
dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et venez
découvrir tout le charme du 39 rue Paul par vous-même.