Façade
Entrée extérieure
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle d'exercice
Réception
Ascenseur
Boisé
Boisé
Façade

#B-11 -3940 Ch. de la Côte des Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC H3H - MLS: 25901399

$699,000 | 71.5 MC

Année de construction

1929

Nombre total de pièces

4

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Description

Le Gleneagles - Un point de repère historique dans le meilleur emplacement. Cet appartement d'une ch à coucher regorge de détails luxueux. Il a été entièrement rénové en 2020-2021 par l'une des designers renommés de Montréal. La plomberie et l'électricité ont été refaites à neuf, meubles encastrés et la cuisine exquise est équipée de planchers chauffants. La salle de bain a une baignoire jacuzzi, d'une toilette Toto NeoRest et de planchers chauffants. Aucune dépense n'a été épargnée. L'immeuble dispose d'un gymnase, d'une élégante salle de réception, d'un parc pour chiens et se trouve à quelques pas de Mont-Royal.Emmenager et sentir chez vous

Bienvenue au GLENEAGLES - un point de repère à Montréal,
situé entre le centre-ville, Westmount et le célèbre parc
du Mont-Royal. Cet immeuble a toujours été synonyme de luxe
et d'élégance intemporelle. Entièrement dépouillée et
rénovée en 2020-2021, cette unité est remplie de détails de
haute qualité et de touches luxueuses. Avec 770 pieds
carrés, chaque espace a été pensé et maximisé.

Entrez et vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec des
appareils haut de gamme, des comptoirs en granit, des
planchers chauffants, une zone de lavage cachée et des
armoires fonctionnelles.

L'espace ouvert salle à manger/salon est un endroit idéal
pour recevoir avec une belle cheminée (non fonctionnelle)
comme point focal de l'élégance. L'exposition ouest apporte
beaucoup de lumière. Une bibliothèque encastrée et un
meuble TV ajoutent des rangements supplémentaires et de la
fonctionnalité.

La chambre à coucher est spacieuse et dispose d'un
dressing, de rangements et d'une salle de bains attenante
de qualité supérieure avec baignoire/douche jacuzzi
(Batimat). Toilettes Toto NeoRest, meuble-lavabo Atelier
Calacatta et plancher chauffant.

Il y a une place de parking et un casier.

La propriété dispose d'un joli parc ainsi que d'un parc
pour chiens, d'une élégante salle de réception avec
billard, d'une salle de sport et d'une salle de conférence.
Il y a un concierge, un service de sécurité, un service de
promenade pour chiens, un service de lavage de voitures, un
service de voiturier et un parking extérieur pour les
visiteurs.

Les frais de copropriété comprennent
L'assurance du bâtiment
Taxes municipales et scolaires
Chauffage et eau chaude
Service de valet 24/7
Caméras de surveillance et sécurité

****Information importante :
- Dépôt minimum de 20%.
- Institution financière de l'acheteur : Caisse Desjardins

***Le GLENEAGLES est un bâtiment patrimonial du Ministère
de la Culture. Le notaire doit obtenir du ministère le
droit de préemption lorsque toutes les conditions de la
promesse d'achat ont été remplies. Le bien est un bien
culturel classé selon la loi du Ministère de la Culture,
des Communications et de la Condition féminine (la " Loi ").

La propriété est régie par une convention d'indivision
reçue devant Me. Louis Bourque, notaire, le 16 décembre
2010 et publiée au registre foncier (17 810 183).

Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 20.2 x 6.8 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 13 x 10 P 2ième étage Bois
Salon 15 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.8 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9 x 5.5 P 2ième étage Céramique

Inclus Tous les appareils : Cuisinière à induction GE Café, réfrigérateur GE Café, micro-ondes/ventilateur GE Café, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sècheuse Miele. Tous les meubles encastrés et les placards California Closets, l'unité d'air conditionné murale, les stores électriques là où ils ont été installés, les plafonniers dans la cuisine et la chambre à coucher.
Exclus Tous les meubles, oeuvres d'art et effets personnels du vendeur. Luminaires suspendus dans la chambre à coucher et luminaire dans la salle à manger, télévisons (2) et système de son "Sonos"..

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 10896 / année

Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré
Particularités Enclavé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions

#B-11 -3940 Ch. de la Côte des Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

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