3940 Ch. de la Côte des Neiges, Montréal (Ville-Marie), QC H3H1W2    $699,000

Le Gleneagles - Un point de repère historique dans le meilleur emplacement. Cet appartement d'une ch à coucher regorge de détails luxueux. Il a été entièrement rénové en 2020-2021 par l'une des designers renommés de Montréal. La plomberie et l'électricité ont été refaites à neuf, meubles encastrés et la cuisine exquise est équipée de planchers chauffants. La salle de bain a une baignoire jacuzzi, d'une toilette Toto NeoRest et de planchers chauffants. Aucune dépense n'a été épargnée. L'immeuble dispose d'un gymnase, d'une élégante salle de réception, d'un parc pour chiens et se trouve à quelques pas de Mont-Royal.Emmenager et sentir chez vous

Bienvenue au GLENEAGLES - un point de repère à Montréal,
situé entre le centre-ville, Westmount et le célèbre parc
du Mont-Royal. Cet immeuble a toujours été synonyme de luxe
et d'élégance intemporelle. Entièrement dépouillée et
rénovée en 2020-2021, cette unité est remplie de détails de
haute qualité et de touches luxueuses. Avec 770 pieds
carrés, chaque espace a été pensé et maximisé.

Entrez et vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec des
appareils haut de gamme, des comptoirs en granit, des
planchers chauffants, une zone de lavage cachée et des
armoires fonctionnelles.

L'espace ouvert salle à manger/salon est un endroit idéal
pour recevoir avec une belle cheminée (non fonctionnelle)
comme point focal de l'élégance. L'exposition ouest apporte
beaucoup de lumière. Une bibliothèque encastrée et un
meuble TV ajoutent des rangements supplémentaires et de la
fonctionnalité.

La chambre à coucher est spacieuse et dispose d'un
dressing, de rangements et d'une salle de bains attenante
de qualité supérieure avec baignoire/douche jacuzzi
(Batimat). Toilettes Toto NeoRest, meuble-lavabo Atelier
Calacatta et plancher chauffant.

Il y a une place de parking et un casier.

La propriété dispose d'un joli parc ainsi que d'un parc
pour chiens, d'une élégante salle de réception avec
billard, d'une salle de sport et d'une salle de conférence.
Il y a un concierge, un service de sécurité, un service de
promenade pour chiens, un service de lavage de voitures, un
service de voiturier et un parking extérieur pour les
visiteurs.

Les frais de copropriété comprennent
L'assurance du bâtiment
Taxes municipales et scolaires
Chauffage et eau chaude
Service de valet 24/7
Caméras de surveillance et sécurité

****Information importante :
- Dépôt minimum de 20%.
- Institution financière de l'acheteur : Caisse Desjardins

***Le GLENEAGLES est un bâtiment patrimonial du Ministère
de la Culture. Le notaire doit obtenir du ministère le
droit de préemption lorsque toutes les conditions de la
promesse d'achat ont été remplies. Le bien est un bien
culturel classé selon la loi du Ministère de la Culture,
des Communications et de la Condition féminine (la " Loi ").

La propriété est régie par une convention d'indivision
reçue devant Me. Louis Bourque, notaire, le 16 décembre
2010 et publiée au registre foncier (17 810 183).