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40 Rue Cuthbert, North Hatley, QC J0B2C0    $619,000

Extérieur

Façade

Extérieur

Terrasse

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

MLS: 25121888
4 1 1 1940

Description

Au coeur de North Hatley, cette maison rénovée offre le style de vie recherché des Cantons-de-l'Est : un environnement paisible, de l'intimité et un accès facile au lac Massawippi. Située sur une rue réservée aux résidents, avec très peu de circulation, la propriété se sent à l'écart tout en étant à distance de marche du lac, des plages, cafés, restaurants, sentiers et attraits du village. Avec la location à court terme permise, elle offre une belle flexibilité comme résidence principale, pied-à-terre ou propriété génératrice de revenus dans l'un des villages les plus charmants de la région.


Inclusions: Réfrigérateur, congélateur, cellier, cuisinière, four à micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.45x9.26 M
La Taille Du Lot 19696.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4125 / année
Taxes scolaires (2026) $ 272 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.1 x 23.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.1 x 23.5 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 15.11 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.4 x 4.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 14.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8 x 14.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.6 x 8 P 2ième étage Bois
Salle familiale 28.6 x 22.6 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Revêtements Autre, Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Particularités Terrain boisé : feuillus