Loading...

4650 Rue Jean Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC H1S0A6    $399,000

Photo aérienne

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 28403448
1 1 2007 63.7 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 15 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Superbe condo d'une chambre situé au 10e étage du projet Novello au coeur de Saint-Léonard. Unité lumineuse offrant une vue panoramique et une rare terrasse privée. Aire de vie à aire ouverte avec grandes fenêtres et cuisine moderne avec îlot en quartz donnant sur la salle à manger et le salon. Le salon mène directement à la terrasse. Inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement. Idéalement situé près des transports en commun, du métro Saint-Michel, de la future station de la ligne bleue sur Viau, des autoroutes 40 et 25, des parcs, commerces et de tous les services.


Découvrez ce superbe condo situé au 10e étage du projet
Novello, au coeur de Saint-Léonard, Montréal. Cette unité
d'une chambre, lumineuse et impeccablement entretenue,
offre un style de vie exceptionnel avec une vue panoramique
impressionnante et une rare terrasse privée, une
caractéristique unique dans l'immeuble.

Le condo propose une aire de vie spacieuse à aire ouverte,
baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
La cuisine moderne est fonctionnelle et entièrement
équipée, avec un grand îlot et des comptoirs en quartz,
parfait pour cuisiner et recevoir. Elle s'ouvre
harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant
un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et pour
accueillir des invités.

L'aire de vie donne directement accès à une grande terrasse
privée, parfaite pour se détendre ou recevoir à l'extérieur.

L'unité comprend également un stationnement intérieur et un
espace de rangement privé.

Idéalement située à proximité de tous les services et
commodités. Les transports en commun sont facilement
accessibles, incluant plusieurs lignes d'autobus et la
station de métro Saint-Michel, et le condo sera à quelques
pas de la future station de la ligne bleue sur Viau.
Profitez aussi d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 25,
ainsi qu'au parc Hébert, au parc Maisonneuve, aux
épiceries, pharmacies, restaurants, banques, au centre
commercial Viau, au Walmart et bien plus encore.

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Inclusions: Lave-vaisselle, stores, luminaires, 1 stationnement intérieur, 1 espace de rangement.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3084 / année
Taxes municipales (2026) $ 2459 / année
Taxes scolaires (2026) $ 262 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.7 x 16.0 P AU Plancher flottant
Salon 10.7 x 16.0 P AU Plancher flottant
Cuisine 8.9 x 9.1 P AU Céramique
Cuisine 8.9 x 9.1 P AU Céramique
Salle à manger 9.1 x 10.4 P AU Plancher flottant
Salle à manger 9.1 x 10.4 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.10 x 10.1 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.10 x 10.1 P AU Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 9.5 P AU Céramique
Salle de bains 7.8 x 9.5 P AU Céramique
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé
Services disponibles Chute à déchets
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville