5250 - 5254 Rue Châtelet, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R - MLS: 21853059
$1,199,000
Année de construction
1974
Unités résidentielles
13 1/2 x 13 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels
$56,820
Nombre total de pièces
13
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
3
Nombre d’unités
4
Description
Ce quadruplex spacieux et bien entretenu, détenu par la même famille depuis plus de 40 ans, est une excellente opportunité d'investissement. L'unité principale, disponible immédiatement, offre 3 grandes chambres, 3 salles de bain et un salon ensoleillé. Idéalement située près de restaurants, parcs, transports en commun et de la future ligne bleue du STM, cette propriété est parfaite pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion--planifiez une visite dès aujourd'hui !
Découvrez ce quadruplex spacieux et bien entretenu, situé
au coeur de Saint-Léonard et disponible pour occupation
immédiate. Propriété de la même famille depuis plus de 40
ans, ce bien a été minutieusement entretenu et représente
une excellente opportunité d'investissement.
L'unité principale comprend 3 grandes chambres, 3 salles de
bain complètes, et un salon lumineux et ensoleillé--parfait
pour une vie de famille confortable. L'unité principale est
disponible immédiatement, offrant une excellente occasion
pour un propriétaire-occupant d'y emménager.
Idéalement située près de restaurants, parcs, transports en
commun, et de la future prolongation de la ligne bleue du
STM, cette propriété est un bon investissement. Avec des
locataires tranquilles et des revenus locatifs stables,
elle est parfaite pour les investisseurs comme pour les
futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique--planifiez votre
visite dès aujourd'hui !
À la demande du vendeur, les visites commenceront le
dimanche 22 septembre entre 14h et 16h. Veuillez laisser
toutes les promesses d'achat ouvertes pendant 48 heures.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 15.1 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 15.1 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 10.6 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.6 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.2 x 19.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.2 x 19.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 15.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 15.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 4.3 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 4.3 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.4 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.4 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.3 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.3 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 5.4 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 5.4 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle familiale | 15.4 x 18.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 15.4 x 18.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 10.9 x 11.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 10.9 x 11.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 3.1 x 7.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 3.1 x 7.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 7.1 x 11.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 7.1 x 11.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 14.4 x 8.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 14.4 x 8.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Inclus | tempo, congélateur et cuisinière au sous-sol, cuisinière, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires |
|---|
| Type | Quadruplex |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 13.09x12.2 M |
| La Taille Du Lot | 489.5 MC |
| Taxes municipales (2024) | $ 7373 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 900 / année |
| Armoires | Bois |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
5250 - 5254 Rue Châtelet, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R
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Marco Colavecchio
Roberto Colavecchio
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