53 Rue Principale, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3V5    $1,299,999

Intimité exceptionnelle et proximité remarquable se rencontrent dans cette maison sur mesure impeccablement entretenue de Sainte-Dorothée. Elle offre 4 chambres, 3+1 salles de bain et une suite principale privée avec salle de bain attenante, walk-in, boudoir et balcon. Profitez d'une cour arrière intime avec piscine au sel, jacuzzi, grand cabanon, aucun voisin à l'arrière ni à gauche. Planchers chauffants au sous-sol et dans le garage double, beaucoup de rangement et chambre froide prête à devenir un cellier. À quelques minutes de l'autoroute 13, commerces, écoles, transport en commun et REM. Certaines photos ont été aménagées virtuellement.

Bienvenue au 53, rue Principale, où intimité, confort et
proximité se rencontrent.

Impeccablement entretenue par ses propriétaires d'origine,
cette maison familiale offre une expérience de vie unique à
chaque niveau, avec une fonctionnalité réfléchie partout.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Lumineux et accueillant, le rez-de-chaussée offre des
planchers de bois franc et de céramique. La cuisine propose
des armoires en bois et beaucoup de rangement, tandis que
les espaces de vie communiquent naturellement tout en
demeurant distincts pour relaxer, recevoir et profiter du
temps en famille. Une salle de lavage séparée ajoute au
confort quotidien.

ÉTAGE

À l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite
principale privée avec salle de bain attenante, walk-in,
boudoir et balcon. Profitez d'un café matinal ou d'un
dernier verre en toute intimité. Le boudoir est idéal comme
coin lecture, bureau ou salon privé.

SOUS-SOL

Le sous-sol aménagé est conçu pour recevoir. Le bar intégré
crée l'endroit parfait pour servir vos invités, regarder le
match ou vous retrouver entre amis, tandis que l'espace
adjacent peut accueillir un coin salon, une table de jeu ou
un espace média.

Les planchers chauffants ajoutent au confort. Une quatrième
chambre offre de la flexibilité pour la famille ou les
invités, et la chambre froide est prête à devenir votre
propre cellier.

GARAGE ET RANGEMENT

Le garage double est également doté de planchers
chauffants. La propriété offre beaucoup de rangement,
notamment le walk-in, la chambre froide, le grand cabanon
et plusieurs espaces supplémentaires.

VIE EXTÉRIEURE

Sortez dans une véritable oasis privée, sans voisin à
l'arrière ni directement à gauche.

Profitez de la piscine au sel facile d'entretien, du
jacuzzi et des généreux espaces extérieurs. Le patio fermé
est muni de moustiquaires et de protections permettant d'en
profiter pendant près de trois saisons. Avec le jacuzzi
installé dans cet espace protégé, créez votre propre
expérience spa à l'année.

Un auvent sur mesure ajoute au confort et le grand cabanon
offre du rangement supplémentaire.

EMPLACEMENT

Profitez d'une intimité exceptionnelle tout en demeurant à
quelques minutes de l'autoroute 13, des commerces, écoles,
transports en commun et de la station REM Sainte-Dorothée.

Le quartier se transforme, alors que plusieurs terrains
voisins font place à des projets résidentiels. La Ville de
Laval travaille également à l'aménagement prévu d'un
carrefour giratoire afin de limiter la circulation.

Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin
d'inspirer les possibilités.