56 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X1S1    $1,350/M

Niché au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce studio entièrement meublé est prêt à vous accueillir dès votre arrivée -- casseroles, poêles, vaisselle, literie de qualité, chaque détail est pensé pour vous. Apportez seulement vos vêtements, rien de plus. L'un des quartiers les plus prisés de Montréal vous entoure : cafés emblématiques, ruelles verdoyantes et quelques-uns des meilleurs restaurants de la ville à deux pas. Se déplacer est un jeu d'enfant -- la station Sherbrooke (ligne orange) est à 11 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus STM également à proximité.

Toutes les superficies sont approximatives.

- Interdiction de fumer : Le locataire s'engage à ne pas
fumer de quelque façon que ce soit (incluant le tabac, le
cannabis ou la cigarette électronique) à l'intérieur du
logement, sur le balcon et dans les espaces communs de
l'immeuble.

- Interdiction d'animaux : Le locataire s'engage à ne pas
garder ni héberger d'animaux de compagnie ou d'animaux de
quelque nature que ce soit dans le logement sans le
consentement écrit préalable du propriétaire.

- Vérification des antécédents et entretien obligatoires
(Fox Real Estate) : Tout candidat locataire doit se
soumettre et réussir une vérification des antécédents et du
crédit effectuée par Fox Real Estate, et participer à un
entretien avec un représentant de Fox Real Estate, comme
condition d'acceptation. Le propriétaire se réserve le
droit de refuser tout candidat qui ne répond pas à ses
critères.

- Assurance locataire : Le locataire s'engage à maintenir
une assurance responsabilité civile locataire pendant toute
la durée du bail et doit fournir une preuve d'assurance
avant la prise de possession. Couverture minimale de 2
millions de dollars.

- Sous-location et cession de bail : La sous-location ou la
cession de bail n'est pas permise sans le consentement
écrit préalable du propriétaire, lequel peut être refusé à
son entière discrétion.

- Usage des lieux : Le logement est destiné exclusivement à
des fins résidentielles par le ou les locataires mentionnés
au bail. Aucune activité commerciale n'est permise sur les
lieux.

- Remise du logement en bon état : À la fin du bail, le
locataire s'engage à remettre le logement dans le même état
de propreté et d'entretien qu'à la prise de possession, à
l'exception de l'usure normale.

- Respect des règlements de l'immeuble : Le locataire
s'engage à respecter l'ensemble des règlements de
l'immeuble, le cas échéant.

- Aucune modification sans autorisation : Le locataire ne
peut apporter aucune modification ou amélioration (telle
que peindre ou installer des accessoires) à la propriété
sans le consentement écrit préalable du propriétaire.