630 Rue William, Montréal (Ville-Marie), QC H3C4C9    $355,000

Situé au coeur du Vieux-Port, ce spacieux condo d'une chambre au 630 rue William offre un rapport qualité-prix exceptionnel pour sa superficie. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière grâce aux fenêtres pleine hauteur donnant sur la cour intérieure paisible. Profitez d'un rare balcon privé de 40 pieds, idéal pour se détendre ou recevoir. Situé dans le projet Loft McGill Ouest, à quelques pas des restaurants, cafés, épiceries et de tout ce que le Vieux-Montréal a à offrir.

Situé au coeur du Vieux-Port et à la frontière du
centre-ville, ce superbe condo d'une chambre au 630 rue
William offre un mode de vie urbain recherché dans l'un des
secteurs les plus dynamiques de Montréal. Niché dans le
réputé projet Loft McGill Ouest, l'unité propose un espace
de vie spacieux et lumineux à aire ouverte, idéal pour ceux
qui recherchent confort et style au coeur de l'action.

La propriété se distingue par sa grande fenestration pleine
hauteur qui laisse entrer une abondante lumière naturelle
et offre une vue paisible sur la cour intérieure de
l'immeuble. L'aménagement intelligent maximise chaque
espace, avec un salon et une salle à manger à aire ouverte
parfaits pour recevoir. La chambre à coucher fermée assure
intimité et tranquillité, tandis que la cuisine
fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Un atout exceptionnel de l'unité est son impressionnant
balcon privé d'environ 40 pieds de longueur, un espace rare
au centre-ville, idéal pour profiter des journées d'été ou
aménager un coin détente extérieur.

L'immeuble Loft McGill Ouest est reconnu pour sa qualité de
construction et ses commodités appréciées des résidents,
incluant une salle d'exercice, une cour intérieure
paysagée, un hall d'entrée accueillant, un système de
sécurité avec caméras ainsi qu'un service de conciergerie
de jour. Le bâtiment est bien entretenu et offre un
environnement calme tout en étant au coeur de la ville.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement
environ 5 minutes de marche du métro Square-Victoria--OACI
et à proximité du métro Bonaventure, l'unité permet de se
déplacer facilement partout dans Montréal. Plusieurs lignes
d'autobus passent également à proximité, facilitant l'accès
rapide au centre-ville, au quartier des affaires et aux
principaux pôles d'emploi.

Vous serez à quelques pas de la rue de la Commune et du
Vieux-Port, où l'on retrouve de nombreux restaurants
réputés, cafés branchés, bars et terrasses animées. Les
promenades du Vieux-Port, le canal de Lachine, les pistes
cyclables ainsi que plusieurs parcs urbains sont facilement
accessibles pour profiter d'un mode de vie actif. Le
quartier offre également une proximité pratique avec
plusieurs épiceries, pharmacies et commerces essentiels.

Le condo se situe également à distance de marche de
nombreux lieux emblématiques et pôles importants de
Montréal, incluant le Centre-Bell, le quartier
international, le Centre de commerce mondial, Griffintown
et le centre-ville. L'accès rapide à l'autoroute
Ville-Marie (A-720) et au pont Victoria facilite aussi les
déplacements vers la Rive-Sud.

Que ce soit comme pied-à-terre urbain, investissement ou
résidence principale, cette propriété représente une
opportunité rare d'acquérir un condo spacieux avec balcon
exceptionnel dans un emplacement de choix où tout se fait à
pied.

**Le vendeur s'engage à payer avant la vente la cotisation
spéciale pour le remplacement du MUA, du chiller et de la
tour.**