697 36e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8T3L1    $824,800

Charmante unité de coin baignée de lumière au coeur de Lachine! Cette maison accueillante de 3 chambres offre un salon et une salle à manger spacieux, une grande cuisine parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'une salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres confortables, dont une principale spacieuse avec walk-in et une grande salle de bain lumineuse. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale ou chambre, une salle de bain complète et beaucoup de rangement. Garage privé et à deux pas de l'eau, des parcs et des cafés!

Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur de Lachine !
Cette magnifique maison en rangée de coin est située sur
l'un des plus grands terrains du quartier, offrant de
l'intimité, des espaces verts et une lumière naturelle
exceptionnelle.

Que vous soyez une jeune famille, un couple de
professionnels ou que vous cherchiez à réduire la taille de
votre maison, cette propriété clé en main est une
trouvaille rare.

Rez-de-chaussée - Confort moderne et vie lumineuse
Entrez dans un rez-de-chaussée magnifiquement rénové avec
une cuisine lumineuse et fonctionnelle avec des sols en
carreaux de céramique, de nombreuses armoires et un îlot
polyvalent pour la préparation ou les repas décontractés.
Une grande porte-fenêtre apporte une lumière naturelle
abondante et s'ouvre directement sur votre jardin privé -
parfait pour recevoir ou profiter de matinées tranquilles à
l'extérieur.

Adjacente à la cuisine se trouve une salle d'eau pratique
avec un espace dédié à la buanderie. En tant qu'unité
d'angle, vous apprécierez la baie vitrée supplémentaire sur
le côté, qui sert de coin lecture intérieur confortable.

Deuxième étage - polyvalent et spacieux
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses,
idéales pour une famille qui s'agrandit ou pour des
professionnels qui travaillent à domicile. Vous trouverez
également une chambre secondaire spacieuse et une suite
principale spacieuse avec un walk-in.

Sous-sol entièrement fini - espace de vie supplémentaire
Le sous-sol entièrement refait offre une flexibilité
incroyable avec une salle de bain complète moderne
récemment ajoutée et suffisamment d'espace pour créer une
salle familiale ou une chambre supplémentaire. L'accès
direct au garage chauffé ajoute une commodité
supplémentaire, ainsi que beaucoup d'espace de stockage.

Vie à l'extérieur -- Taille du terrain inégalée et intimité
du coin
Cette maison est dotée d'une immense cour clôturée, d'une
taille inégalée dans le quartier, avec un nombre limité de
voisins latéraux. Que vous souhaitiez organiser des
barbecues, jardiner ou simplement laisser les enfants jouer
librement, vous apprécierez cet avantage extérieur unique.

Emplacement de choix -- Lachine Lifestyle
*À quelques minutes du bord de l'eau, du train de banlieue
et du transport en commun, y compris l'autobus express vers
le métro Lionel Groulx.
*Près de l'école primaire Victor-Therrien et du Collège
Saint-Louis
*Accès facile aux parcs, aux écoles, aux bibliothèques et à
tous les services essentiels.

Principales rénovations :
*2001 : nouvelle cuisine et nouveaux planchers
*2017 : Toit, fenêtres et porte patio

Ne manquez pas cette unité de coin spacieuse et lumineuse
dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lachine.
Avec une disposition flexible et un état prêt à être
emménagé, cette maison est parfaite pour le style de vie
moderne d'aujourd'hui.

Réservez votre visite dès aujourd'hui !