717 Rue Principale, Cowansville, QC J2K1J8    $1,950,000

La Maison Winchester, construite vers 1840, est une résidence historique distinctive de Cowansville, liée aux débuts de Sweetsburg et marquée par une influence néoclassique. Implantée en retrait de la rue Principale, au milieu d'arbres matures et d'un aménagement établi, elle offre environ 4 531 pi² hors sol, six chambres et cinq lots cadastraux contigus totalisant 23 550,2 m², soit 5,82 acres. Un important agrandissement contemporain, approuvé par la Ville, ajoute de généreux espaces de vie modernes tout en préservant son caractère, créant une rare alliance d'histoire, d'envergure, d'intimité et de fonctionnalité au quotidien.

Reconnue sous le nom de Maison Winchester dans la
documentation patrimoniale de Cowansville, la résidence
conserve la symétrie, les proportions et la sobriété des
détails associés à ses origines du XIXe siècle, tout en
témoignant de près de deux siècles d'évolution.

D'après le plan mesuré, la résidence offre environ 4 531
pi² d'espace habitable hors sol. La configuration réunit
espaces de réception et de vie quotidienne, avec vaste
salon, grande salle à manger, plusieurs salles familiales,
six chambres, trois salles de bain complètes et une salle
d'eau. Une chambre au rez-de-chaussée convient aux invités,
à un bureau ou aux séjours prolongés, tandis que deux
escaliers desservent l'étage.

L'important agrandissement réalisé par les propriétaires
actuels a suivi le processus d'approbation de la Ville de
Cowansville. Il a permis d'intégrer une vaste cuisine
contemporaine et des espaces de vie adjacents. Articulée
autour d'un îlot d'environ 14,5 pi, la cuisine offre un
plancher chauffant, de nombreux rangements et de généreuses
surfaces de travail. Une grande véranda moustiquaire
prolonge les espaces de vie vers l'extérieur pour les repas
et la détente. Deux des principales salles de bain ont
aussi été entièrement rénovées avec planchers chauffants.

À l'extérieur, l'aménagement mature entoure une piscine
creusée en béton, de vastes jardins, une grande terrasse en
cumaru et un spa pour six personnes. L'ancienne écurie,
liée à l'histoire de la propriété, a été convertie en
garage trois voitures tout en conservant des détails
rappelant sa vocation équestre d'origine. L'allée
circulaire et l'implantation en retrait de la rue
Principale renforcent le caractère de domaine et l'intimité.

L'ensemble comprend cinq lots cadastraux contigus
totalisant 23 550,2 m², soit environ 5,82 acres. La
résidence et son terrain principal occupent trois lots
totalisant 9 483,2 m², soit environ 2,34 acres. Deux lots
contigus additionnels totalisant 14 067 m², soit environ
3,48 acres, forment une unité d'évaluation municipale
distincte et peuvent être vendus séparément de la
résidence. Cette configuration procure une flexibilité à
long terme tout en préservant l'envergure et l'intimité de
l'ensemble. Tout usage futur demeure assujetti à la
réglementation municipale et aux autorisations applicables.

Aqueduc et égout municipaux, alimentation électrique de 400
A et chauffage biénergie complètent l'infrastructure de la
propriété.

Située à Cowansville plutôt qu'en milieu rural isolé, la
Maison Winchester conjugue grands espaces et intimité avec
un accès pratique aux services courants, à l'Hôpital
Brome-Missisquoi-Perkins et aux attraits des
Cantons-de-l'Est, notamment Bromont, Lac-Brome, Sutton et
les activités récréatives de la région.

La Maison Winchester apparaît aussi brièvement dans La
tache (The Human Stain), avec Anthony Hopkins et Nicole
Kidman, ajoutant un autre chapitre à une histoire qui
remonte à environ 1840.