Façade
Façade
Hall d'entrée
Escalier
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Extérieur
Extérieur
Extérieur

7380 Rue Maurice Courtois, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E - MLS: 10388531

$899,000

Année de construction

1983

Nombre total de pièces

13

Chambre(s) à coucher

5

Salle(s) de bain

4

Description

Charmante et spacieuse maison avec 4 chambres au même niveau. Grand terrain de 7,152 pieds carrés, dans un coin prisé de RIVIÈRE-DES-PRAIRIES. **Idéale pour 'intergénération' pour grande famille**

Une propriété impeccable avec un charme italien, ce qui
fait d'elle un vrai bijou!

À partir de l'instant que vous franchissez les portes du
grand hall d'entrée qui vous accueille, vous serez ébloui
par le magnifique escalier en bois semi-circulaire au
centre de cette propriété spacieuse et élégante.
Le premier salon est superbe grâce à ses fenêtres
abondantes laissant entrer la lumière naturelle.
Il dispose d'un espace ouvert avec une salle à manger tout
autant ensoleillée que conviviale.
La cuisine est adjacente, celle-ci offrant une grande
quantité d'armoires en bois.
Magnifique dosseret moderne, îlot central, comptoir en
granite et évier double.
D'ici, vous avez accès au splendide solarium 4 saisons et
au deuxième grand salon familial avec foyer au bois, un
endroit pour la famille et les amis pour se rassembler
pendant que vous cuisinez.
À l'étage, vous trouverez une énorme chambre des maîtres
avec porte-patio donnant accès à son grand balcon privé, sa
salle de bains privée avec douche et 2 placards.
3 chambres supplémentaires de bonnes tailles ainsi qu'une
salle de bains avec bain tourbillon pour vous détendre.
Le sous-sol offre une deuxième salle familiale, spacieuse
et très chaleureuse avec sa cheminée à bois et son manteau
en brique. De plus, elle est dotée d'une sortie extérieure
indépendante. Une cuisine avec salle à manger, salle de
bains avec douche de style européen et grande chambre
froide.
Vous profitez de plus, d'une vaste cour clôturée et d'un
garage double. Le tout, dans un secteur paisible et
recherché, tout près du pont de la 25, écoles, autobus,
parcs et autres commodités.
À la recherche de place, de confort et de qualité pour
votre famille? Voici la propriété qui répondra à toutes vos
exigences.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.8 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.8 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 19.7 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.9 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.4 x 15.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 15.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.2 x 12.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.5 x 3.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.5 x 5.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 10.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.6 x 10.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.6 x 12.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.4 x 13.0 P Sous-sol Parqueterie
Cuisine 13.10 x 10.3 P Sous-sol Parqueterie
Salon 28.6 x 20.11 P Sous-sol Parqueterie
Salle à manger 13.3 x 12.10 P Sous-sol
Salle de bains 8.3 x 4.11 P Sous-sol

Inclus Luminaire, fixture, thermopompe, chauffe-eau (location), fournaise électrique, moteur de porte de garage (2), plaque à induction, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles.
Exclus Les effets personnels des propriétaires.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47x45 P
La Taille Du Lot 7152 PC

Coût d'énergie $ 5780 / année
Taxes municipales (2023) $ 5292 / année
Taxes scolaires (2023) $ 618 / année

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

7380 Rue Maurice Courtois, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

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