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809 6e Avenue (P. a. T.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1B4K6    $571,945

Extérieur

Extérieur

MLS: 21085163
2 1 1925

Description

Découvrez ce duplex offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant à la recherche d'un projet à valeur ajoutée, cette propriété représente une occasion intéressante d'augmenter sa valeur au fil du temps. Située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les logements offrent de belles possibilités d'amélioration et de personnalisation. Une opportunité idéale pour créer de la valeur dans un marché locatif toujours en forte demande.


Découvrez ce duplex offrant un excellent potentiel dans un
secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Que vous soyez
investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant à la
recherche d'un projet à valeur ajoutée, cette propriété
représente une occasion intéressante d'augmenter sa valeur
au fil du temps. Située à proximité des écoles, parcs,
commerces, transports en commun et principaux axes
routiers, elle bénéficie d'un emplacement pratique et
recherché. Les logements offrent de belles possibilités
d'amélioration et de personnalisation. Une opportunité
idéale pour créer de la valeur.

*** Les loyers sont basés sur les dires des locataires.

Inclusions:


Exclusions : Effets des locataires

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 299.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2839 / année
Taxes scolaires (2026) $ 274 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle