Vue
Façade
Terre/Terrain
Cuisine
Balcon
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Escalier
Boudoir
Salle d'eau
Balcon
Face arrière
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Salon
Salle de bains
Salle de bains
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Bureau
Salle à manger
Cuisine
Terrasse
Garage
Garage
Garage
Garage
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Proximité
Proximité
Proximité

80Z - 82Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC J0T - MLS: 10361326

$659,000

Année de construction

2017

Unités résidentielles

10 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$44,400

Nombre total de pièces

10

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Nombre d’unités

2

Description

Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Ce duplex est situé en plein coeur d'un nouveau développement résidentiel, à proximité de toutes les commodités. L'unité principale offre 3 CAC, 1 SDB complète, 1 salle d'eau, cuisine moderne, foyer au gaz, deux grands balcons ainsi qu'un immense garage. Le logement du bas dispose de 2 CAC, 1 SDB, une terrasse et grand rangement adjacent à celle-ci. Le tout sur un beau terrain boisé et intime, à 1 minute du Mont-Blanc, moins de 5 minutes de St-Jovite et à distance de marche de tous les services! L'unité du haut est présentement vacante. Secteur recherché, à ne pas manquer!

Propriété impeccable! À noter que certaines photos ont été
aménagées virtuellement afin de maximiser l'espace. Bail en
vigueur jusqu'au 28 Février 2024 pour le logement du bas,
loyer de 1200$/mois. La valeur locative de 2500$ pour
l'unité principale est une estimation. Facile d'accès
depuis l'autoroute.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 18.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.3 x 16.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.10 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.7 x 15.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 13.11 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.6 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 13.7 P 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 14.10 x 9 P 2ième étage Plancher flottant

Inclus Tous les rideaux, stores, lampes et luminaires.
Exclus Tous les meubles et électroménagers.

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.93x16 M
La Taille Du Lot 1460 MC

Coût d'énergie $ 2300 / année
Déneigement / pelouse $ 517 / année
Taxes municipales (2023) $ 1797 / année
Taxes scolaires (2023) $ 390 / année

Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Intégré, Tandem
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur

80Z - 82Z Rue Wilson, Mont-Blanc, QC J0T

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