8406 Av. du Mail, Montréal (Anjou), QC H1K1Z8    $975,000

Situé sur un coin de rue dans un secteur bien connecté d'Anjou, ce duplex rénové et entièrement loué offre un immeuble à revenus soigné avec trois sources de revenus en place. L'immeuble comprend deux grands logements de 3 chambres, un espace bachelor au sous-sol et un garage, avec des intérieurs propres, modernes et bien entretenus sur chaque niveau. Les cuisines mises à jour, les espaces lumineux et le coin de rue renforcent l'attrait locatif. Épicerie, pharmacie, banque, écoles, parcs, piscine publique, autobus, métro Honoré-Beaugrand, A25, Galeries d'Anjou et Place Versailles sont tous facilement accessibles.

Caractéristiques de la propriété
* Immeuble à revenus entièrement loué
* Deux grands logements de 3 chambres et 1 salle de bain
* Espace bachelor au sous-sol
* Garage intégré
* Coin de rue
* Cuisines mises à jour et finitions intérieures propres
* Espaces de vie lumineux et bien entretenus
* Trois sources de revenus en place
* Emplacement près des services, écoles, parcs, transports
et accès routiers

La propriété est classifiée et vendue comme duplex. Le
sous-sol comprend un espace bachelor utilisé comme source
de revenu additionnelle. L'acheteur devra vérifier l'usage
permis, le zonage et la conformité de l'occupation du
sous-sol.

Points d'intérêt à proximité
* Environ 500 m d'un centre commercial avec épicerie Metro,
Banque Nationale, pharmacie Uniprix et magasin à un dollar
* À distance de marche d'une école primaire et de l'École
secondaire d'Anjou
* Parc avec piscine publique à proximité
* Autobus 141 et 85 à proximité
* Environ 15 minutes à pied de la station de métro
Honoré-Beaugrand
* Accès rapide à l'autoroute 25
* Environ 5 minutes en voiture des Galeries d'Anjou et de
Place Versailles

Une belle option pour un investisseur recherchant un
immeuble propre, entièrement loué, avec revenus en place,
intérieurs mis à jour et services du quotidien à proximité.