Vendu
1586 Rue Victor Hugo , Montréal (Ville-Marie) - MLS: 24735083
Année de construction
1986
Nombre total de pièces
9
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Description
Découvrez cette superbe maison de ville de 3 càc, avec solarium 4 saisons et patio arrière, située dans une enclave populaire et tranquille à quelques pas de la rue Notre-Dame et à distance de marche de tout ce que le quartier du Marché Atwater a à offrir. Un secret bien gardé qui offre de l'intimité et de l'espace ainsi qu'un accès fabuleux au centre-ville, au Vieux-Montréal, au transport en commun et plus encore... en d'autres termes, emplacement, emplacement, emplacement ! Première fois sur le marché depuis 25 ans, cette maison a été rénovée à plusieurs égards au fil des ans. Une excellente opportunité! Garage, parking.
Remarque:
-Les visites commenceront le 3 novembre, 2024
Comme indiqué dans la déclaration du vendeur, les travaux
suivants ont été effectués sur la propriété (tous il y a
environ 20 ans et tous au meilleur de la connaissance du
vendeur):
-Toutes les fenêtres ont été remplacées (Fenêtres Marvin).
-Remplacement de la porte d'entrée.
-Ajout d'un solarium (Zytco).
-Cuisine et salle de bain principale rénovées.
Plancher de bois franc installé au rez-de-chaussée.
Plancher flottant installé au sous-sol.
-La toiture a été refaite par étapes - les travaux les plus
récents datent d'environ 2018.
Plus récemment :
-Les niveaux principal, supérieur et du sous-sol ont été
repeints.
-La plupart des appareils ont été changés il y a environ 5
ans : Cuisinière Jenn-Air, lave-vaisselle Bosch,
réfrigérateur et laveuse Samsung et sécheuse Maytag.
-La propriété est vendue sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 6.7 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.10 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 17.5 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.3 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 10.5 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Solarium | 12.6 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 17.7 x 15.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Autre | 11.5 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.11 x 9.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.6 x 8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de jeux | 17.4 x 12.11 P | Sous-sol | Bois |
| Salle d'eau | 7.3 x 2.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 2.7 P | Sous-sol | Bois |
| Inclus | Tous les appareils électroménagers : cuisinière Jenn-Air, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur et laveuse Samsung et sécheuse Maytag, couvre-fenêtres, luminaires et scones muraux (sauf ceux spécifiquement exclus), climatiseur mural, toute étagère, cheminée électrique (le tout vendu tel quel). |
|---|---|
| Exclus | Lustre de salle à manger. |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 10.99x5.59 M |
| La Taille Du Lot | 138 MC |
| Taxes municipales (2024) | $ 6462 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 867 / année |
| Allée | Pavé uni |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
1586 Rue Victor Hugo, Montréal (Ville-Marie)
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
Karen Karpman
Ariane Biagini Cowper
Avis sur les cookies
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.