Vendu
166 Rue du Pinacle , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot - MLS: 9294781
| 125.1 MC
Année de construction
2019
Étage
2 / 2
Nombre total de pièces
9
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Description
Bienvenue au 166 rue du Pinacle, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, un condo de 3 chambres et 1.5 salles de bain avec 30 000 $ d'améliorations. Cuisine de luxe avec comptoirs en quartz, et un espace de vie ouvert avec cheminée électrique. Profitez de planchers en bois franc, une véranda chauffée menant à un grand balcon, et un double garage. Situé près des services, à seulement 35 minutes du centre-ville de Montréal.
Découvrez le 166 rue du Pinacle, un condo au deuxième étage
à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, conçu avec soin pour les
jeunes couples et les retraités. Premiers propriétaires,
les vendeurs ont sélectionné plus de 30 000 $
d'améliorations de qualité supérieure offertes par le
constructeur, garantissant un espace de vie moderne et
élégant.
La cuisine, avec ses comptoirs en quartz et ses carreaux de
céramique, s'ouvre sur une salle à manger et un salon à
aire ouverte, éclairés par la lumière naturelle et
soulignés par un plancher en bois franc de toute beauté. Le
salon, agrémenté d'une charmante cheminée électrique, offre
chaleur et ambiance, parfait pour se détendre ou recevoir.
L'ajout unique de cette maison est la véranda chauffée,
accessible depuis la salle à manger, offrant une oasis de
paix toute l'année, avec des portes patio s'ouvrant sur un
large balcon, parfait pour les moments en plein air.
La praticité rencontre le luxe avec une salle de lavage
intelligemment intégrée à la salle d'eau. De plus, le condo
dispose d'un grand garage double privé avec beaucoup
d'espace de rangement, ajoutant une valeur significative.
Construit en 2019 et situé dans un croissant tranquille,
l'emplacement est idéal, à proximité de parcs, sentiers
pédestres, marché d'alimentation et Golf Pincourt, offrant
une vie facile et récréative. L'accès facile à l'autoroute
20 permet de rejoindre le centre-ville de Montréal en
seulement 35-40 minutes, et la gare L'île-Perrot est à
moins de 10 minutes en voiture.
Le 166 rue du Pinacle offre un mélange unique de luxe
moderne, commodité et vie sereine, idéal pour ceux qui
recherchent confort et qualité.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.2 x 13.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 10.5 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 14.8 x 13.6 P | 2ième étage | Bois |
| Solarium | 11.9 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6 x 7.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.2 x 8.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 10.6 x 6.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 11.11 x 14.5 P | 2ième étage | Bois |
| Inclus | Tous les luminaires de nature permanente, tous les stores, tringles et rideaux, échangeur d'air, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, ouvre portes de garage électriques et télécommandes, 2 supports pour téléviseurs (salon et véranda), thermopompe murale avec télécommande, précâblage pour alarme. |
|---|---|
| Exclus | Lave-vaisselle, 2 téléviseurs (salon et véranda) |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Coût d'énergie | $ 1290 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1956 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3568 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 367 / année |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Enclavé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
166 Rue du Pinacle, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
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