20 Rue du Grand-Duc, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

Numéro Centris: 14227083

20 Rue du Grand-Duc, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

Numéro Centris: 14227083

Aperçu

  • Maison à étages
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 345.2
  • Mètres carrés
  • 1991
  • Année de construction

Adresse

20 Rue du Grand-Duc, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec H3E 1V3

Description

Spectaculaire propriété sise sur un croissant tranquille; adossée à la forêt pour le summum de l’intimité. Récemment rénovée au goût du jour avec des matériaux de haute qualité; cette maison vous offre des espaces à concept ouvert et une luminosité exceptionnelle; une grande terrasse et une cour privée entièrement aménagée avec une piscine creusée.

Détails des pièces

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Principale 19 4


Type Niveau Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Vestibule Rez-de-chaussée 9.8x7.11 P Céramique Garde-robe double
Salon Rez-de-chaussée 24.5x18.3 P Bois --
Salle à manger Rez-de-chaussée 17.11x10.11 P Bois Avec porte patio
Cuisine Rez-de-chaussée 20.10x12.8 P Bois SCALOVINI, Quartz, Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.10x4.8 P Céramique --
Palier 2ième étage 17.9x3.6 P Bois Avec puits de lumière
Chambre à coucher principale 2ième étage 23.8x16.9 P Bois Vue sur la piscine et forêt
Penderie (Walk-in) 2ième étage 12.1x6.4 P Bois --
Salle de bain attenante 2ième étage 11.11x9.3 P Céramique Avec douche séparée
Chambre à coucher 2ième étage 12.11x10.1 P Bois Garde-robe double
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x10.11 P Bois Garde-robe double
Salle de bains 2ième étage 7.4x6.1 P Céramique Douche double
Hall d'entrée -- 18.4x3.5 P Bois --
Salle familiale -- 12.4x11 P Bois Ou possibilité de CAC future
Chambre à coucher -- 17.11x9.6 P Bois --
Penderie (Walk-in) -- 6.2x4.11 P Bois --
Salle de bains -- 7x4.10 P Céramique Salle de douche
Salle de lavage -- 7.8x6.11 P Céramique Évier, comptoir en bamboo
Rangement -- 15.8x10.10 P Béton --

Caractéristiques

AlléePavé uniAménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalitéArmoiresBois, Autre (marque: SCAVOLINI)
Énergie pour le chauffageÉlectricitéÉquipement disponibleÉchangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
FondationBéton couléFoyers-poêlesFoyer au gaz
GarageChauffé, IntégréMode de chauffageAir soufflé
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Cul-de-sacPiscineChauffée, Creusée, Autre (au sel)
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en communRevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendanteSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement1 Au garage, 1 ExtérieurSystème d'égoutsMunicipal
TopographiePlatVueAutre (sur le boisé)
ZonageRésidentiel

Évaluation

Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain448 800 $
Évaluation de l'immeuble781 200 $
Évaluation totale1 230 000 $

Taxes

Taxes municipales9 220 $ (2021)
Taxes scolaires1 079 $ (2020)
Taxes annuelles totales10 299 $

Dépenses

Coût d'énergie3 903 $
Dépenses annuelles totales3 903 $

Inclus/Exclus

Inclustous les luminaires, rideaux et tringles, électroménagers: plaque de cuisson au gaz Jennair, four Miele, hotte de cuisine Venmar (Aspira), micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Sub-Zero, laveuse et sécheuse LG, refroidisseur à vin AVG, aspirateur central et accessoires
Exclusmeubles et effets personnels, réfrigérateur sur pied non-encastré

Addenda

Plus de 650.000$ furent investis dans la rénovation entre 2019-2020:

2019:

  • Nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au

deuxième étage

  • Nouvel îlot de cuisine
  • Nouveaux comptoirs de cuisine
  • Nouveau foyer au gaz
  • Rénovation complète de la salle de bain dans la chambre

principale

  • Entrée principale agrandie
  • Nouvelle salle de bain au sous-sol
  • Nouvelle chambre au sous-sol

2020:

  • Installation d'une piscine creusée
  • Ajout de trottoir autour de la piscine
  • Ajout d'une clôture sur le côté de la propriété pour

encadrer la piscine

  • Remplacement du bois sur le patio
  • Thermopompe déplacée de l'arrière vers le côté de la

maison

Bea Jarzynska
Anne-Marie Ashcroft
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