Le(s) futur(s) locataire(s) doit(vent) fournir au locateur,
dans les 5 jours suivant une promesse de location acceptée,
les documents suivants :

* Rapport de crédit/vérification d'antécédents complété par
la compagnie OLIGNY & THIBODEAU aux frais du locataire ;
* 2 références (ancien propriétaire, employeur ou banque) ;
* Preuve d'emploi.

Tous les documents fournis doivent être entièrement
satisfaisants pour le locateur. Si le locateur n'est pas
satisfait après examen et vérification des documents pour
quelque raison que ce soit, ou si le locateur ne les reçoit
pas dans le délai spécifié et souhaite rendre cette
promesse de location nulle et non avenue, le locateur doit
en informer le(s) futur(s) locataire(s) par écrit dans les
quatre (4) jours suivant l'expiration de la période
mentionnée ci-dessus.

CONDITIONS :

Le(s) locataire(s) doit(vent) fournir au locateur une
preuve d'assurance (responsabilité civile et contenu avec
une couverture minimale de 2 millions de dollars (2 000
000,00 $)), AVANT l'occupation et pour chaque année de
location subséquente; en maintenant la validité durant
toute la durée du bail ; L'occupation et les clés ne seront
obtenues qu'après la signature d'un bail ;

Le LOCATAIRE accepte de se conformer à toutes les règles
énoncées dans la Déclaration de copropriété, dont une copie
a été fournie. En signant cette annexe, le LOCATAIRE
reconnaît avoir reçu une copie de la Déclaration de
copropriété et confirme comprendre les règles et
réglementations qu'elle contient. Si le LOCATAIRE ne
respecte pas l'une de ces règles, il sera seul responsable
de toutes les responsabilités, amendes ou coûts associés
qui en résultent.

Le locataire paiera, le cas échéant, les frais de dommages
de déménagement (entrée/sortie) à la gestion de l'immeuble ;

Pas d'animaux ;

Interdiction de fumer, y compris le tabac, la vapotage et
le cannabis ; Pas de drogues illégales ;

Il est STRICTEMENT INTERDIT de cultiver une quelconque
quantité de cannabis ;

Pas de peinture ; Pas de tapisserie des murs sans l'accord
écrit préalable du locateur ;

Pas de sous-locations, Pas de Airbnb (ou service similaire)
; court ou long terme ;

Le(s) locataire(s) restituera(ont) le bien dans le même
état de propreté (hormis l'usure normale) que lors de la
première location ;

Tous les appareils inclus doivent être en état de
fonctionnement avant l'occupation et doivent être restitués
dans le même état à la fin du bail, sauf pour l'usure
normale ;

Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné ;

Le(s) locataire(s) accepte(nt) de permettre au locateur
d'accéder à la propriété pour toute réparation et/ou
maintenance requise ; avec un préavis minimal de 24 heures.