Aperçu
- Quadruplex
- Type de propriété
- 1
- Chambre
- 1
- Salle de bain
- 1520
- Pieds carrés
- 6929
- Pieds carrés
- 1982
- Année de construction
Adresse
| 2035 – 2041 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont), Québec H7M 4N3 |
|
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Description
Quadruplex au coeur de Vimont, à deux pas de l’hôpital cité de la santé, de l’autoroute 440, de Papineau, des parcs, des restaurants, dépanneurs et beaucoup plus. Cette propriété parfaitement positionnée offre une opportunité unique a des grandes familles et/ou aux investisseurs/entrepreneurs avec la possibilité d’avoir les 4 unités vacantes. Contactez le courtier inscripteur aujourd’hui pour plus d’informations !
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres |
|---|---|---|
| Résidentielle | 7 | 1 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres |
|---|---|---|
| Résidentielle | 4 | 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher | Informations supplémentaires |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.1x9.4 P | Céramique | -- |
| Salon | 2ième étage | 10.1x15.1 P | Bois | -- |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x7.5 P | Céramique | -- |
| Salle à manger | 2ième étage | 8.2x9.0 P | Céramique | -- |
| Cuisine | 2ième étage | 8.2x7.1 P | Céramique | -- |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.2x13.2 P | Bois | -- |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.7x11.0 P | Bois | -- |
Unité 3
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres |
|---|---|---|
| Résidentielle | 4 | 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher | Informations supplémentaires |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.0x3.4 P | Céramique | -- |
| Salon | 2ième étage | 10.0x15.3 P | Bois | -- |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x7.5 P | Céramique | -- |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.2x10.1 P | Céramique | -- |
| Cuisine | 2ième étage | 10.1x9.7 P | Céramique | -- |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.1x13.2 P | Bois | -- |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.1x10.1 P | Bois | -- |
Unité 4
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres |
|---|---|---|
| Résidentielle | 1 | 1 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher | Informations supplémentaires |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | -- | 8.1x11.5 P | Céramique | -- |
| Salon | -- | 9.1x9.8 P | Céramique | -- |
| Chambre à coucher principale | -- | 9.4x12.3 P | Bois | -- |
| Salle de bains | -- | 7.0x4.1 P | Céramique | -- |
Caractéristiques
| AlléeAsphalte | Approvisionnement en eauMunicipalité |
| Énergie pour le chauffageÉlectricité | Équipement disponibleClimatiseur mural |
| FondationBéton coulé | GarageAttaché, Chauffé |
| Mode de chauffagePlinthes électriques | ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| RevêtementsBrique | Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement1 À l'abri, 1 Au garage, 3 Extérieur | Système d'égoutsMunicipal |
| ToitureBitume et gravier | ZonageRésidentiel |
Évaluation
| Année d'évaluation2022 |
| Évaluation du terrain211 900 $ |
| Évaluation de l'immeuble561 500 $ |
| Évaluation totale773 400 $ |
Taxes
| Taxes municipales6 765 $ (2022) |
| Taxes scolaires706 $ (2022) |
| Taxes annuelles totales7 471 $ |
Inclus/Exclus
| InclusLogement #2035: Chandeliers, luminaires, rideaux, poles, stores. #2037: Luminaires, rideaux, poles, stores. #2039: Luminaires, rideaux, poles, stores. #2041: Laveuse, sécheuse, frigidaire , poêle. |
| ExclusLogement #2035:laveuse, sécheuse, tous les frigidaires, poêle, Piano, Poêle a granule dans le sous-sol, congélateur. #2037: laveuse, sécheuse, frigidaire, poêle. #2039: laveuse, sécheuse, frigidaire, poêle. |
Addenda
Bienvenue au 2035-2041 Rene-Laennec à vimont Laval.
Ce joli quadruplex détaché a été construit en 1982, construction en brique; il se retrouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Le plex a une cour spacieuse, un garage double, des stationnements supplémentaires sur le côté, ce bâtiment a la structure parfaite pour un projet de rénovation, et peut facilement accueillir une très grande famille. Profitez de la grande quantité d'espace sur votre niveau principal, avec accessibilité à une partie du sous-sol. Se déplacer dans la région est facile, avec l'accès à tous les boulevards majeurs et les autoroutes à proximité. Profiter d'être si bien situé, entouré de toutes les destinations les plus nécessaires. RDC: 6 1/2 2ieme étage: 2 X 4 1/2 Sou-sol: Bachelor 1 CAC *** Pour les photos du RDC svp contacter le courtier inscripteur *** DANS LE SECTEUR : Épicerie : Maxi, Adonis, IGA +. Hôpital: Cité de la santé Parcs : Parc de Bucarest, Parc Louis-Durocher, Parc Lausanne, Parc Goupil, Parc École Odyssée des Jeunes + Écoles : École primaire Père-Vimont, École Les Explorateurs, CDC Vimont, École Paul-Comtois Collège Montmorency, Laval Liberty Highschool + Autres: Tim Hortons, Jean Coutu, Rubino, Dolce Sapore, Couche Tard +++ *** OCCASION UNIQUE *** Cet immeuble est actuellement occupé par le propriétaire et les membres de sa famille, et offre une opportunité unique et rare avec une occupation quadruple. Cela rend les rénovations, les déménagements et les aménagements très facile et intéressants. Maximisez vos profits avec de nouveaux locataires, ou occupée les unités avec des membres de votre famille, le choix est le vôtre. Pour toute information supplémentaire concernant les baux, les loyers et les délais d'occupation, veuillez contacter le courtier inscripteur.
- Louis Mariano
- 5148271861
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