2065 Ch. d’Oka, Oka, Québec

Numéro Centris: 27589218

2065 Ch. d’Oka, Oka, Québec

Numéro Centris: 27589218
  • $2 500 000

Aperçu

  • Maison à étages
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 12108.2
  • Mètres carrés
  • 1876
  • Année de construction

Adresse

2065 Ch. d'Oka, Oka, Québec J0N 1E0

Description

Occasion exceptionnelle de posséder une véritable propriété familiale au coeur de la charmante ville d’Oka ! Construite en 1876, riche en héritage et en artisanat exceptionnel, cette maison artistiquement rénovée offre de grandes pièces, des vues exceptionnelles, de vastes jardins, des magnolias… un paradis. L’endroit idéal pour s’éloigner de l’agitation de Montréal, à 40 minutes de route. Ce terrain exceptionnel offre des possibilités illimitées! 2.99 Acres de terrain résidentiel sub-divisible, votre imagination peut aller librement~ Avec des possibilités de construire 2, 3, même “”plusieurs”” maisons pour une homestead pour la famille…

Détails des pièces

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Principale 13 3


Type Niveau Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Vestibule Rez-de-chaussée 10.9x3.6 P Bois Portes françaises
Cuisine Rez-de-chaussée 19.3x7.6 P Ardoise Granite-Armoires érable/ébène
Salle à manger Rez-de-chaussée 21.4x11.5 P Linoléum Entree côté jardin
Salon Rez-de-chaussée 18.0x16.8 P Bois Boiseries anciennes
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.4x2.9 P Ardoise --
Chambre principale, Den, salle à manger Rez-de-chaussée 25.9x12.6 P Bois Portes à panneaux anciens
Bibliothèque Rez-de-chaussée 17.1x9.8 P Bois Bibliothèque intégrées
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 11.6x10.0 P Bois Porte de jardin à la français
Véranda Rez-de-chaussée 48.2x6.6 P Bois Grillagée avec entrée jardin
Chambre des maîtres et Salle de bain ensuite 2ième étage 29.2x22.8 P Bois Concept ouverte ensuite
Chambre à coucher 2ième étage 21.0x19.5 P Bois Loft - détail architectural
Studio/Den/Office/Boudoir 2ième étage 19.5x18.0 P Bois Potentiel chambre
Rangement -- 3.0x3.0 P Béton Porte de sortie
Salle froide -- 3.0x3.0 P Béton Porte de sortie

Caractéristiques

AlléeAsphalte, Double largeur ou plusAménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalitéArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, MazoutÉquipement disponibleSystème d'alarme
FenêtresBoisFondationBéton coulé, Pierre
Foyers-poêlesFoyer au gaz, Poêle à boisGarageDétaché, Autre ( Grand garage avec grenier)
Mode de chauffageEau chaudeParticularitésCoin de rue, Enclavé, Terrain boisé : feuillus, Autre (Entrée privée; Intimité totale)
ProximitéAutoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autre (Station REM - Deux Montagnes 2022-2023)RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendanteSous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement3 Au garage, 8 ExtérieurSystème d'égoutsMunicipal
ToitureTôleTopographieEn pente, Plat
Type de fenêtrePorte-fenêtreVuePanoramique, Sur la montagne, Autre (Vue imprenable sur les jardins et le terrain)
ZonageRésidentiel

Évaluation

Année d'évaluation2021
Évaluation du terrain281 000 $
Évaluation de l'immeuble329 000 $
Évaluation totale610 000 $

Taxes

Taxes municipales5 410 $ (2022)
Taxes scolaires566 $ (2021)
Taxes annuelles totales5 976 $

Inclus/Exclus

InclusVentilateur au plafond de CCP, Ilot de cuisine, Lave-vaisselle Miele, Cuisinière au gaz-Viking Professional, Réfrigérateur Fisher and Paykel 2021, Micro-onde Panasonic, Hotte de cuisinière tel quel, 2 poêles au gaz dans salle à manger et sous-sol.
ExclusLustre de salle à dîner, 1 petite table vissée au mur de la bibliothèque, 2 petites tablettes vissées au mur dans le studio de musique, Sculpture extérieure de Pasquale Archambault (banc en granite à l' extérieur); tous les effects personnelles.

Addenda

  • ..ou les amis de se réunir et d'expérimenter le Parc

National d'Oka, ses plages, ses sentiers et son charme local.

Un impressionnant garage à 3 portes se trouve au centre de la propriété, avec environ 1500 pieds carrés sur 2 étages, qui pourrait éventuellement être transformé en une maison d'invités ou une maison privée détachée pour les membres de la famille avec son propre lot et numéro civique !

En fait, le terrain derrière le garage est hors de vue de la maison principale et représente une occasion exceptionnelle de créer votre propre ""Homestead"" ; où vous pourriez choisir de construire une ou plusieurs maisons comme une ""retraite familiale"" de la ville ;

Cette maison de rêve est dotée de grandes pièces avec de nombreuses portes-fenêtres qui encadrent chaque vue sur le jardin comme une oeuvre d'art. Des plafonds spectaculaires et des panneaux sculptés détaillés témoignent de son passé historique.

Les détails remarquables :

Portes et fenêtres françaises classiques Poutres d'origine ; plafonds voûtés Armoires de cuisine en érable et ébène Comptoir de cuisine en granit Appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable Portes intérieures à panneaux antiques Boiseries murales sculptées Détails architecturaux et quincaillerie antiques Bibliothèques encastrées Véranda avec moustiquaire Patio et jardins conçus en pierre d'origine Chambre froide/cave à légumes avec entrée extérieure Poêle à bois à combustion lente et cheminée à gaz Fourneau à mazout Viessmann Toiture en acier plissé Conifères, arbres fruitiers, magnolias, arbres à fleurs et jardins de vivaces.

Rénovation inspirée au fil des ans ; les propriétaires ont veillé à conserver le charme d'origine et ont fait appel à des artisans qualifiés pour les rénovations. Le toit métallique a été plissé entièrement à la main... rien de préfabriqué ici.

Les investisseurs apprécieront le fait que la maison et son terrain entier représentent 2,99 acres ou 130 331,52 pieds carrés de terrain non seulement zoné résidentiel mais aussi sub-divisible avec eau et égouts municipaux.

Une zone convoitée d'Oka, se vendant à des valeurs de terrain/lot impressionnantes ; cette vaste propriété de 2,99 acres représente un investissement foncier exceptionnel en soi... indépendamment de cette maison exceptionnelle ! Avec la *Possibilité de subdivision en 7-22 lots potentiels*, la valeur potentielle du terrain offre à elle seule la tranquillité d'esprit pour votre investissement.

Il me fait plaisir d'ouvrir la porte à la maison de vos rêves.

NOTE: *Nombre de lots potentiels pour une subdivision résidentielle, questions concernant l'utilisation future des terres ou les constructions, les règlements et codes actuels doivent être confirmés par l'acheteur auprès de la municipalité d'Oka.

NOTE: *Contrat de location de réservoirs de propane avec Énergies Sonic Inc (propane); 96,58 $/an.

Candis Noble
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