Type	Nombre de pièces	Nombre de chambres
PRINCIPA	13	3

Type	Niveau	Dimensions	Plancher	Informations supplémentaires
Vestibule	Rez-de-chaussée	10.9x3.6 P	Bois	Portes françaises
Cuisine	Rez-de-chaussée	19.3x7.6 P	Ardoise	Granite-Armoires érable/ébène
Salle à manger	Rez-de-chaussée	21.4x11.5 P	Linoléum	Entree côté jardin
Salon	Rez-de-chaussée	18.0x16.8 P	Bois	Boiseries anciennes
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.4x2.9 P	Ardoise	--
Chambre principale, Den, salle à manger	Rez-de-chaussée	25.9x12.6 P	Bois	Portes à panneaux anciens
Bibliothèque	Rez-de-chaussée	17.1x9.8 P	Bois	Bibliothèque intégrées
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	11.6x10.0 P	Bois	Porte de jardin à la français
Véranda	Rez-de-chaussée	48.2x6.6 P	Bois	Grillagée avec entrée jardin
Chambre des maîtres et Salle de bain ensuite	2ième étage	29.2x22.8 P	Bois	Concept ouverte ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	21.0x19.5 P	Bois	Loft - détail architectural
Studio/Den/Office/Boudoir	2ième étage	19.5x18.0 P	Bois	Potentiel chambre
Rangement	--	3.0x3.0 P	Béton	Porte de sortie
Salle froide	--	3.0x3.0 P	Béton	Porte de sortie

AlléeAsphalte, Double largeur ou plus	Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité	ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Mazout	Équipement disponibleSystème d'alarme
FenêtresBois	FondationBéton coulé, Pierre
Foyers-poêlesFoyer au gaz, Poêle à bois	GarageDétaché, Autre ( Grand garage avec grenier)
Mode de chauffageEau chaude	ParticularitésCoin de rue, Enclavé, Terrain boisé : feuillus, Autre (Entrée privée; Intimité totale)
ProximitéAutoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autre (Station REM - Deux Montagnes 2022-2023)	RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante	Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement3 Au garage, 8 Extérieur	Système d'égoutsMunicipal
ToitureTôle	TopographieEn pente, Plat
Type de fenêtrePorte-fenêtre	VuePanoramique, Sur la montagne, Autre (Vue imprenable sur les jardins et le terrain)
ZonageRésidentiel

Année d'évaluation2023

Évaluation du terrain500 500 $

Évaluation de l'immeuble437 200 $

Évaluation totale937 700 $

Taxes municipales6 757 $ (2023)

Taxes scolaires600 $ (2022)

Taxes annuelles totales7 357 $

InclusVentilateur au plafond de CCP, Ilot de cuisine, Lave-vaisselle Miele, Cuisinière au gaz-Viking Professional, Réfrigérateur Fisher and Paykel 2021, Micro-onde Panasonic, Hotte de cuisinière tel quel, 2 poêles au gaz dans salle à manger et sous-sol.

ExclusLustre de salle à dîner, 1 petite table vissée au mur de la bibliothèque, 2 petites tablettes vissées au mur dans le studio de musique, Sculpture extérieure de Pasquale Archambault (banc en granite à l' extérieur); tous les effects personnelles.

• ..ou les amis de se réunir et d'expérimenter le Parc

National d'Oka, ses plages, ses sentiers et son charme local.

Un impressionnant garage à 3 portes se trouve au centre de la propriété, avec environ 1500 pieds carrés sur 2 étages, qui pourrait éventuellement être transformé en une maison d'invités ou une maison privée détachée pour les membres de la famille avec son propre lot et numéro civique !

En fait, le terrain derrière le garage est hors de vue de la maison principale et représente une occasion exceptionnelle de créer votre propre "Homestead" ; où vous pourriez choisir de construire une ou plusieurs maisons comme une "retraite familiale" de la ville ;

Cette maison de rêve est dotée de grandes pièces avec de nombreuses portes-fenêtres qui encadrent chaque vue sur le jardin comme une oeuvre d'art. Des plafonds spectaculaires et des panneaux sculptés détaillés témoignent de son passé historique.

Les détails remarquables :

Portes et fenêtres françaises classiques Poutres d'origine ; plafonds voûtés Armoires de cuisine en érable et ébène Comptoir de cuisine en granit Appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable Portes intérieures à panneaux antiques Boiseries murales sculptées Détails architecturaux et quincaillerie antiques Bibliothèques encastrées Véranda avec moustiquaire Patio et jardins conçus en pierre d'origine Chambre froide/cave à légumes avec entrée extérieure Poêle à bois à combustion lente et cheminée à gaz Fourneau à mazout Viessmann Toiture en acier plissé Conifères, arbres fruitiers, magnolias, arbres à fleurs et jardins de vivaces.

Rénovation inspirée au fil des ans ; les propriétaires ont veillé à conserver le charme d'origine et ont fait appel à des artisans qualifiés pour les rénovations. Le toit métallique a été plissé entièrement à la main... rien de préfabriqué ici.

Les investisseurs apprécieront le fait que la maison et son terrain entier représentent 2,99 acres ou 130 331,52 pieds carrés de terrain non seulement zoné résidentiel mais aussi sub-divisible avec eau et égouts municipaux.

Une zone convoitée d'Oka, se vendant à des valeurs de terrain/lot impressionnantes ; cette vaste propriété de 2,99 acres représente un investissement foncier exceptionnel en soi... indépendamment de cette maison exceptionnelle ! Avec la *Possibilité de subdivision en 7-22 lots potentiels*, la valeur potentielle du terrain offre à elle seule la tranquillité d'esprit pour votre investissement.

Il me fait plaisir d'ouvrir la porte à la maison de vos rêves.

NOTE: *Nombre de lots potentiels pour une subdivision résidentielle, questions concernant l'utilisation future des terres ou les constructions, les règlements et codes actuels doivent être confirmés par l'acheteur auprès de la municipalité d'Oka.

NOTE: *Contrat de location de réservoirs de propane avec Énergies Sonic Inc (propane); 96,58 $/an.