2200 Rue Rouleau , Saint-Lazare - MLS: 19264437
$1,125,000
Année de construction
1972
Nombre total de pièces
12
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain
2 + 1
Description
Située dans le prestigieux quartier Saddlebrook à Saint-Lazare, cette maison de style champêtre à 1½ étage, construite en 1972, est un véritable havre pour les passionnés d'équitation. Son terrain de 5,33 arpents comprend 5 sentiers privés, un manège, un paddock et 2 écuries chauffées avec 5 box. L'élégance rustique se retrouve dans ses murs en chêne, ses poutres apparentes et ses foyers en pierre. À distance de marche des écoles et proche d'un hôpital prévu pour 2026, elle offre aussi une piscine creusée chauffée, un spa extérieur et un accès rapide à l'autoroute 40. Une rare opportunité!
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.11 x 19.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 8.4 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 5.4 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.4 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 23.9 x 12.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.3 x 10.0 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle familiale | 14.9 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.0 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 15.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salon | 10.10 x 10.8 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 11.0 x 9.10 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Inclus | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, génératrice (branchée à la maison), spa et accessoires, laveuse et sécheuse dans l'écurie, deux tempos. |
|---|---|
| Exclus | Lustre en bronze dans l'escalier menant au deuxième étage de la maison. |
| Type | Fermette |
|---|---|
| Style | |
| Dimensions | 7.7x10.7 M |
| La Taille Du Lot | 18312.9 MC |
| Coût d'énergie | $ 5000 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3209 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 409 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Batiment | Écurie, Remise (Machinerie) |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Revêtements | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Tôle |
2200 Rue Rouleau, Saint-Lazare
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