222 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

Numéro Centris: 17941377

222 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

Numéro Centris: 17941377
  • $4 872
  • /mois

Aperçu

  • Condo commercial
  • Type de propriété
  • 1522
  • Pieds carrés
  • 1997
  • Année de construction

Adresse

222 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec H2T 1P3

Description

Le loyer affiché inclus les taxes ainsi que les frais de copropriété pour la première année. Ceux-ci seront sujets à révision pour les années subséquentes. Possibilité d’améliorations locatives moyennant une bonification du loyer de base.

Détails des pièces

Type Vacant Superficie totale
Commercial Oui 1522 Pieds carrés

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalitéÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe muraleFondationBéton coulé
GarageChauffé, Double largeur ou plus, IntégréGenre de commerceBar, Boulangerie, Brasserie, Café / Beignes, Charcuterie / Fromagerie, Confiserie / Chocolaterie, Crémerie, Pâtisserie, Restaurant, Restauration rapide, Taverne, Traiteur
ParticularitésCoin de rueProximitéTransport en commun
Services disponiblesSystème de gicleursSous-sol6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement2 Au garageStationnement cadastré (exclus du prix)Garage
Système d'égoutsMunicipalToitureBardeaux d'asphalte
Type de commerce/IndustrieDetail, ServiceZonageCommercial

Évaluation

Année d'évaluation2018
Évaluation du terrain133 900 $
Évaluation de l'immeuble553 400 $
Évaluation totale687 300 $

Taxes

Taxes municipales19 042 $ (2021)
Taxes scolaires674 $ (2021)
Taxes annuelles totales19 716 $

Dépenses

Frais de copropriété6 956 $
Dépenses annuelles totales6 956 $

Inclus/Exclus

ExclusBiens appartenant aux propriétaires qui sont entreposés dans les locaux.

Addenda

Grand local très lumineux situé dans un des plus beaux immeubles du boulevard Mont-Royal avec plancher de bois franc, mur de brique, grand bar fonctionnel et joli foyer au gaz qui vous permettront de créer une ambiance inoubliable! Les possibilités d'aménagement sont innombrables grâce aux deux grandes salles à manger équipées de fenêtres surdimensionnées ouvrant directement sur un grand espace ou vous pourrez installer une jolie terrasse de 38 pieds X 10 pieds du mois de Avril à Octobre. Six à huit pieds additionnels pourront y être ajoutés durant les périodes de piétonisation de la rue.

L'espace est complété par une grande cuisine équipée d'une hotte HCE de huit pieds et d'un passe-plat à l'abri des regards, d'une grande chambre froide, de deux salles de bains rénovées et de deux grands espaces de rangement. L'entrée de gaz naturel est fonctionnelle, il ne vous reste qu'à y raccorder votre équipement!

Le local est situé sur un coin de rue très achalandé, donnant directement sur le boul. Mont-Royal d'un coté et sur l'avenue Laval de l'autre. Vous profiterez de l'achalandage créé par la station Bixi sur le coté gauche de l'immeuble (Av. Laval) ainsi que par les multiples commerces à proximité. À deux pas du boulevard St-Laurent, de la rue St-Denis, de la station de métro Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance, mais surtout, entouré d'immeubles résidentiels dont les résidents n'attendent que vos services. Venez profiter de l'incroyable localisation avec son ""Walk score"" de 99.

Description des pièces:

Salle à manger #1 : 22'9 x 16'6 Espace derrière le bar : 11'7 x 5'2 Bar : 13'2 x 3'2 Entrée : 5'11 x 4'1 Salle à manger #2 : 19'11 x 17'4 SDB #1 : 7'11 x 4'2 SDB #2 : 7'3 x 4'2 Cuisine : 19'0 x 10'4 irr. Annexe à la cuisine : 16'10 x 5'9 Chambre froide : 10'4 x 3'8 Rangement #1 : 8'0 x 7'0 Rangement #2 : 6'5 x 3'0 Terrasse : 38'0 x 10'0

La façade de l'immeuble est équipée de deux grands auvents rétractables de 16 pieds chacun pour un total de 32 pieds, recouvrant l'espace terrasse. Les plafonds sont à 9 pieds de hauteur et sont équipés de luminaires encastrés en plus du filage nécessaire pour y installer des hauts parleurs.

Possibilité d'acheter des stationnements souterrains séparément. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'information!

Jérémi Sirois
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