2376 3e Rang, Sainte-Justine-de-Newton, Québec

Numéro Centris: 26714386

2376 3e Rang, Sainte-Justine-de-Newton, Québec

Numéro Centris: 26714386
  • $3 600 000

Aperçu

  • Ferme
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 245
  • Acres
  • 1986
  • Année de construction

Visite virtuelle 360°

Adresse

2376 3e Rang, Sainte-Justine-de-Newton, Québec J0P 1T0

Description

Occasion unique d’acquérir cette ferme de 245 acres. Possibilités infinies d’exploitation agricole. À l’heure actuelle: élevage de chevaux de sport. Installations équestres de classe mondiale avec 60 boxes, manège intérieur 70 x 30m avec salle d’observation, 4 manèges extérieurs, parcours concours complet, 96 boxes d’été et de nombreux pâturages.

Détails des pièces

TypeNombre de piècesNombre de chambres
Principale73


TypeNiveauDimensionsPlancherInformations supplémentaires
CuisineRez-de-chaussée7.0x11.0 PBois--
Salle à mangerRez-de-chaussée10.8x11.0 PBois--
SalonRez-de-chaussée11.0x13.0 PBois--
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée19.5x11.0 PBois--
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.0x8.6 PBois--
Salle de bainsRez-de-chaussée7.7x8.0 PCéramique--
chambre à coucher & bureau--44.0x24.0 PTapis--

Caractéristiques

Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haiesApprovisionnement en eauPuits artésien
Base de sous-solDalle de béton au solBatimentÉcurie, Garage, Grange, Hangar, Remise (Machinerie), Autre (Manège intérieur en acier)
Énergie pour le chauffageÉlectricitéExploitationEn exploitation, Érablière, Général
FenêtresAluminium, PVCFondationBéton coulé, Bois, Pierre
Mode de chauffagePlinthes électriquesParticularitésAucun voisin à l'arrière, Boisé
ProximitéÉcole primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fondRevêtementsAluminium, Bardeaux de cèdre, Bois, Vinyle
Sous-sol6 pieds et plus, Aucun sous-sol, Vide sanitaireSystème d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte, TôleTopographieEn pente, Plat
Type de fenêtreCoulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtreVuePanoramique
ZonageAgricole

Évaluation

Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain1 585 100 $
Évaluation de l'immeuble602 900 $
Évaluation totale2 188 000 $

Taxes

Taxes municipales4 435 $ (2020)
Taxes scolaires1 068 $ (2020)
Taxes annuelles totales5 503 $

Inclus/Exclus

Inclusà discuter
Exclusanimaux, effets personnels, machinérie

Addenda

CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES DE LA PROPRIÉTÉ:

  • Superficie: +/- 300 arpents ou +/- 245 acres ou +/- 100

ha.

  • un tiers boisé avec cabane a sucre, 5500 entailles (loué

$5000 par année)

  • un tiers cultivable actuellement en foin et pâturages pour

les chevaux.

  • un tiers en friche, chemins, infrastructures etc. (20 ha

de friche qui peuvent être mis en culture).

  • AUCUN PESTICIDE DEPUIS PLUS DE 10 ANS!!!!!

Les démarches pour certification BIO seront entamées printemps 2020.

INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES:

  • Manège intérieur: 70m X 30m
  • 60 boxes avec abreuvoirs automatiques, accès direct vers

le manège intérieur

  • tack stall et douche pour chevaux
  • écurie de quarantaine de 6 boxes
  • Club house-appartement avec la vue sur l'aréna; cuisine

complète, 2 chambres a coucher, salle de bain et salle de lavage

  • 2ème club house avec kitchenette et salle de bain
  • salle de collecte pour étalons avec ``dummy`` et planchers

en caoutchouc; cuisine/laboratoire et boxe pour jument.

  • sellerie avec casiers individuels, salle de lavage et

salle d'eau.

EXTÉRIEUR:

  • 4 manèges extérieurs en sable:

100 X 75m 90 X 45m 80 X 40m 60 X 20m

  • Écuries d'été pour location durant les événements

équestres: 96 boxes.

  • Plusieurs cabanes a juges; tour pour l'annonceur
  • Piste de concours complet avec lac artificiel.
  • 2 maisons de 3 chambres à coucher
  • bâtiments de ferme, hangars et garages
  • 2 entrées pour accéder à la propriété
  • endroit très privé, zonage agricole; beaucoup de
  • possibilités

    Bea Jarzynska
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    • Format de date :JJ - MM - AAAA
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