25 Av. Bellevue, Westmount, Québec

Numéro Centris: 28530096

25 Av. Bellevue, Westmount, Québec

Numéro Centris: 28530096

Aperçu

  • Maison à étages
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 483
  • Mètres carrés
  • 1912
  • Année de construction

Visite virtuelle 360°

Adresse

25 Av. Bellevue, Westmount, Québec H3Y 1G4

Description

Unique en son genre, cette maison lumineuse vous enchantera.Perchée en retrait sur la rue Bellevue,à Westmount,elle jouit d’une vue imprenable sur la ville & ses environs.L’Architecte de renom,M. Brian E Burrows,a brillamment allié,lors des rénovations en 2011-2012,le design moderne au cadre bucolique pour mettre en valeur le panorama à l’infini.

Détails des pièces

TypeNombre de piècesNombre de chambres
Principale144


TypeNiveauDimensionsPlancherInformations supplémentaires
Hall d'entréeRez-de-chaussée9.6x9.6 PTuilesPlancher chauffant
SalonRez-de-chaussée19.0x20.5 PBoisAire ouverte
Salle à mangerRez-de-chaussée16.0x14.5 PBoisAire ouverte
LoggiaRez-de-chaussée21.0x9.0 PBoisAire Ouverte
CuisineRez-de-chaussée13.6x11.0 PTuiles Aire Ouverte, Plancher chauff
Coin repasRez-de-chaussée9.8x9.0 PTuilesporte sur terrasse
Salle d'eauRez-de-chaussée5.10x4.4 PTuilesPlancher chauffant
Chambre à coucher principale2ième étage19.0x18.8 PBoisOuvert sur SDB principale
Salle de bains2ième étage16.3x8.6 PMarbreEnsuite,Plancher chauffant
Chambre à coucher2ième étage14.6x11.0 PBoisOuvre sur balcon
Chambre à coucher2ième étage14.6x9.9 PBoisOuvert sur CAC principale
Salle de bains2ième étage10.0x8.5 PBois2 portes d'acces
Chambre à coucherRez-de-jardin13.0x13.0 PBétonOuvre sur ensuite
Salle de bainsRez-de-jardin12.10x4.10 PBétonEnsuite Aire ouverte
Gymnase/StudioRez-de-jardin17.3x15.0 PBétonPorte exterieur
Bureau à domicileRez-de-jardin14.10x8.0 PTuiles--

Caractéristiques

AlléePavé uniApprovisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricitéÉquipement disponibleClimatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêlesFoyer au boisGarageAttaché, Chauffé, Simple largeur
ProximitéÉcole primaire, École secondaire, Transport en communRevêtementsStuc
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principaleSous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé, Autre (Rez-de-jardin)
Stationnement1 Au garage, 2 ExtérieurSystème d'égoutsMunicipal
ToitureAutre (Ardoise)VuePanoramique, Sur la ville
ZonageRésidentiel

Évaluation

Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain1 182 100 $
Évaluation de l'immeuble1 293 300 $
Évaluation totale2 475 400 $

Taxes

Taxes municipales17 556 $ (2020)
Taxes scolaires3 039 $ (2019)
Taxes annuelles totales20 595 $

Inclus/Exclus

InclusAppareils électroménagers tels qu'installés, laveuse/sécheuse.
ExclusChargeur électrique du véhicule Tesla (dans le garage)

Addenda

Renovations (2011-2012)

1er Étage:

Création d'un concept à aire ouverte: Salon, Salle à manger, loggia, cuisine, dinette, en éliminant les murs & en intégrant un ancien solarium fermé afin de profiter des vues imprenables sur la ville.

Création d'un patio accessible de la salle à manger & de la Dinette.

Nouveau plancher en bois.

Nouveau plancher chauffant en tuiles dans le hall d'entrée, la cuisine, le coin-repas & la salle d'eau.

Nouvelle cuisine avec plancher chauffant, comptoirs en béton & armoires modernes.

Nouvelle salle d'eau.

Nouvel escalier en métal, verre & bois pour accéder au 2è étage.

2è Étage

Chambre à coucher principale avec vues majestueuses, 2 armoires & une grande salle de bain ouverte avec plancher chauffant en marbre.

Balcon surplombant la ville accessible de la pièce adjacente à la chambre à coucher ouverte.

Étage rez-de jardin:

Cet espace a été excavé en partie pour créer de la hauteur.

  • Chambre à coucher avec nouvelle salle de bain ouverte.
  • Un Studio/Gym agrémenté d'une fenestration abondante.
  • Un bureau qui ouvre sur la chambre à coucher.
  • Une salle de lavage.
  • Porte menant au garage.
  • Porte menant à l'extérieur.

Installation d'un plancher chauffant en béton sur une partie de la surface du rez-de-jardin

Autres améliorations:

Plusieurs fenêtres ont été changées.

Installation de 3 nouvelles portes patio.

Installation de 2 nouvelles portes dans le hall.

Murs intérieurs du 1èr étage & de la chambre principale ont été traités à la chaux par des artisans.

Les murs extérieurs en stucco ont été réparés & peint.

Le toit en ardoise a été refait à environ 60% de sa superficie.

3 nouveaux puits de lumière.

Installation de plusieurs lumières halogènes.

Installation d'un système d'irrigation & d'éclairage extérieurs.

Remarques:

Les foyers & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements municipaux & aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par le vendeur & l'acheteur avant l'inspection.

Un nouveau Certificat de localisation sera fournit par le vendeur.

Maureen Brosseau
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