275 Rue Étienne-Lavoie, Apt. PH 44, Laval (Sainte-Dorothée), Québec
Numéro Centris: 25023722
275 Rue Étienne-Lavoie, Apt. PH 44, Laval (Sainte-Dorothée), Québec
Numéro Centris: 25023722
Aperçu
- Appartement
- Type de propriété
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1461.74
- Pieds carrés
- 2016
- Année de construction
Adresse
| 275 Rue Étienne-Lavoie, Apt. PH 44, Laval (Sainte-Dorothée), Québec H7X 0E4 |
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Description
AquaBlu une expérience de vie extraordinaire! Vivez dans le luxe absolu dans cette magnifique unité avec des vues de rêve. Avec son concept ouvert, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres.
Détails des pièces
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres |
|---|---|---|
| Principale | 10 | 2 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher | Informations supplémentaires |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 13 PH | 19.0x11.0 P | Tuiles | -- |
| Salle à manger | 13 PH | 19.0x10.0 P | Tuiles | -- |
| Cuisine | 13 PH | 18.0x9.0 P | Tuiles | -- |
| Coin repas | 13 PH | 15.0x9.0 P | Tuiles | -- |
| Chambre à coucher principale | 13 PH | 16.8x12.3 P | Tuiles | -- |
| Chambre à coucher | 13 PH | 12.0x10.0 P | Tuiles | -- |
| Salle de bains | 13 PH | 11.7x8.3 P | Tuiles | -- |
| Chambre à coucher | 13 PH | 12.0x10.0 P | Tuiles | -- |
| Salle de bains | 13 PH | 8.4x5.0 P | Tuiles | -- |
| Salle de lavage | 13 PH | 5.5x5.5 P | Tuiles | -- |
| Dépense | 13 PH | 5.7x4.0 P | Tuiles | -- |
| Hall d'entrée | 13 PH | 21.0x5.0 P | Tuiles | -- |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eauMunicipalité | Énergie pour le chauffageÉlectricité |
| Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna | Facilité d'accèsAdapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur |
| FenêtresAluminium | Foyers-poêlesAutre (Électrique) |
| GarageChauffé, Intégré | Mode de chauffageAir soufflé |
| ParticularitésAccès à l'eau (Rivière), Bordé par l'eau (Rivière), Navigable | PiscineChauffée, Creusée, Intérieure |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement3 Au garage | Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Garage |
| Système d'égoutsMunicipal | ToitureAutre (Structure en dalle de béton et roche) |
| Type de fenêtreManivelle | VuePanoramique, Sur l'eau |
| ZonageRésidentiel |
Évaluation
| Année d'évaluation2020 |
Taxes
| Taxes municipales7 847 $ (2020) |
| Taxes scolaires964 $ (2020) |
| Taxes annuelles totales8 811 $ |
Dépenses
| Frais de copropriété9 984 $ |
| Dépenses annuelles totales9 984 $ |
Inclus/Exclus
| InclusÉlectroménagers encastré haut de gamme Miele: réfrigérateur, four, plaque chauffante, lave-vaisselle, poêle, four micro-onde, réfrigérateur à vin, foyer électrique. |
| ExclusEffets personnels du locataire |
Addenda
Idéalement situé dans un secteur recherché, avec une exposition sud-ouest et 1 000 pieds de rivage sur la rivière des Prairies. À quelques minutes seulement de la gare de Ste-Dorothée et de l'île de Montréal. Proche de tous les services.
L'unité dispose de:- plafonds de 10 pieds
- de murs extérieurs en verre du sol au plafond
- d'armoires de conception allemande Poggenpohl
- Plancher chauffer à grandeur
- Four et plaque chauffant dans l'ilot
- Portes intérieures de 96
- Balcon vitré surdimensionné
- Système de climatisation à air pulsé central
Les commodités comprennent :
- Service de conciergerie 24 heures sur 24
- Le WIFI dans les zones communes
- Piscine extérieure chauffée Infinity, spa et fontaine
- Piscine intérieure avec spa et sauna
- Salon de réception pour les événements privés, équipé
d'une cuisine et l'accès à une terrasse extérieure
- Accès à un port de plaisance - (facultatif)
- Salle de réception pour évènements
- Salon d'affaires équipé et meublé
- Centre de conditionnement
- Accès direct à une piste cyclable et pédestre
multifonctionnel
- Entrée et communauté sécurisées
- Hall d'entrée principal sécurisé avec accès par carte et
système d'entrée téléphonique
- Espace salon extérieur avec cabanas privés
- Terrasse extérieure au bord de l'eau avec meubles haut de
gamme
- Toutes les inclusions sont vendues sans garantie quant à
leur qualité et conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Roberto Colavecchio
- 5145156774
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- Marco Colavecchio
- 5146166772
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