3470 Av. du Musée, Montréal (Ville-Marie), Québec
Numéro Centris: 11949766
Aperçu
- Maison à étages
- Type de propriété
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 137.3
- Mètres carrés
- 1967
- Année de construction
Adresse
| 3470 Av. du Musée, Montréal (Ville-Marie), Québec H3G 2C7 |
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Description
Le Carré du Musée est une enclave prestigieuse au coeur du Mille Carré Doré de Montréal. Cette maison de ville sise au 3470 Av du Musée a tout pour plaire. Le rez-de-chaussée de large dimension est idéal pour les réceptions, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains & une salle d’eau, Une grande salle familiale au sous-sol qui donne sur une terrasse privée, la salle de lavage & d’amples espaces de storage, 2 garages dont un est loué. Le tout à quelques pas du musée, des restaurants, des magasins & hôtels de luxe & des transports. À ne pas manquer.
Détails des pièces
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres |
|---|---|---|
| PRINCIPA | 10 | 3 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher | Informations supplémentaires |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | Rez-de-chaussée | 8.0x5.3 P | Tuiles | -- |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 11.9x7.0 P | Tuiles | -- |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18.0x11.7 P | Bois d'ingénérie | Ouvert sur la salle à manger |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 19.3x11.7 P | Bois d'ingénérie | -- |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17.9x9.5 P | Tuiles | -- |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.7x4.0 P | Tuiles | -- |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.0x12.5 P | Bois d'ingénérie | -- |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x6.0 P | Granite | Ensuite |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 9.5x6.0 P | Bois d'ingénérie | -- |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x11.0 P | Bois d'ingénérie | -- |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x9.7 P | Bois d'ingénérie | -- |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.6x9.3 P | Tuiles | -- |
| Salle familiale | -- | 21.0x15.0 P | Plancher flottant | Porte ouvrant sur la terrasse |
| Salle de lavage | -- | 9.0x5.4 P | Tuiles | Èvier |
| Rangement | -- | 9.6x4.0 P | Béton | -- |
Caractéristiques
| AlléeAucune | Aménagement du terrainClôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Approvisionnement en eauMunicipalité | Énergie pour le chauffageGaz naturel |
| Équipement disponibleClimatiseur central | GarageIntégré, Simple largeur, Autre (Un 2è garage est loué) |
| Mode de chauffageEau chaude | ProximitéAutoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| RevêtementsBrique | Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale |
| Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé | Stationnement1 Au garage, 1 Extérieur |
| Système d'égoutsMunicipal | ToitureBardeaux d'asphalte |
| TopographiePlat | ZonageRésidentiel |
Évaluation
| Année d'évaluation2022 |
| Évaluation du terrain315 800 $ |
| Évaluation de l'immeuble1 258 700 $ |
| Évaluation totale1 574 500 $ |
Taxes
| Taxes municipales8 360 $ (2022) |
| Taxes scolaires1 118 $ (2022) |
| Taxes annuelles totales9 478 $ |
Dépenses
| Frais commun/Loyer de base10 860 $ |
| Dépenses annuelles totales10 860 $ |
Inclus/Exclus
| Inclus Les Électro-ménagers tel qu'installés. |
Addenda
Les frais mensuels incluent le chauffage, l'entretien des magnifiques jardins & des espaces commun, le déneigement, la sécurité, les frais de gestion & d'administration.
Le 2è garage intérieur est loué à $40/mois. Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé. Une Hypothèque subsidiaire de $10,000.00 devra être prise par l'acheteur à la signature de l'acte de vente en faveur de la Corporation des Propriétés Docteur Penfield Inc. C'est un dépôt de garantie qui sera placé dans un fond de réserve de la copropriété.Il sert à garantir les frais de copropriété Les foyers & Cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leurs conformité aux règles gouvernementales & aux exigences des compagnies d'assurance.
- Maureen Brosseau
- 5149954597
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