3470 Av. du Musée, Montréal (Ville-Marie), Québec

Numéro Centris: 11949766

3470 Av. du Musée, Montréal (Ville-Marie), Québec

Numéro Centris: 11949766
  • $1 368 000

Aperçu

  • Maison à étages
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 137.3
  • Mètres carrés
  • 1967
  • Année de construction

Adresse

3470 Av. du Musée, Montréal (Ville-Marie), Québec H3G 2C7

Description

Le Carré du Musée est une enclave prestigieuse au coeur du Mille Carré Doré de Montréal. Cette maison de ville sise au 3470 Av du Musée a tout pour plaire. Le rez-de-chaussée de large dimension est idéal pour les réceptions, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains & une salle d’eau, Une grande salle familiale au sous-sol qui donne sur une terrasse privée, la salle de lavage & d’amples espaces de storage, 2 garages dont un est loué. Le tout à quelques pas du musée, des restaurants, des magasins & hôtels de luxe & des transports. À ne pas manquer.

Détails des pièces

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Principale 10 3


Type Niveau Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Vestibule Rez-de-chaussée 8.0x5.3 P Tuiles --
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 11.9x7.0 P Tuiles --
Salon Rez-de-chaussée 18.0x11.7 P Bois d'ingénérie Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger Rez-de-chaussée 19.3x11.7 P Bois d'ingénérie --
Cuisine Rez-de-chaussée 17.9x9.5 P Tuiles --
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.7x4.0 P Tuiles --
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.0x12.5 P Bois d'ingénérie --
Salle de bains 2ième étage 9.7x6.0 P Granite Ensuite
Penderie (Walk-in) 2ième étage 9.5x6.0 P Bois d'ingénérie --
Chambre à coucher 2ième étage 12.4x11.0 P Bois d'ingénérie --
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x9.7 P Bois d'ingénérie --
Salle de bains 2ième étage 11.6x9.3 P Tuiles --
Salle familiale -- 21.0x15.0 P Plancher flottant Porte ouvrant sur la terrasse
Salle de lavage -- 9.0x5.4 P Tuiles Èvier
Rangement -- 9.6x4.0 P Béton --

Caractéristiques

AlléeAucuneAménagement du terrainClôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalitéÉnergie pour le chauffageGaz naturel
Équipement disponibleClimatiseur centralGarageIntégré, Simple largeur, Autre (Un 2è garage est loué)
Mode de chauffageEau chaudeProximitéAutoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
RevêtementsBriqueSalle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagéStationnement1 Au garage, 1 Extérieur
Système d'égoutsMunicipalToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlatZonageRésidentiel

Évaluation

Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain315 800 $
Évaluation de l'immeuble1 258 700 $
Évaluation totale1 574 500 $

Taxes

Taxes municipales8 360 $ (2022)
Taxes scolaires1 118 $ (2022)
Taxes annuelles totales9 478 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base10 860 $
Dépenses annuelles totales10 860 $

Inclus/Exclus

Inclus Les Électro-ménagers tel qu'installés.

Addenda

Les frais mensuels incluent le chauffage, l'entretien des magnifiques jardins & des espaces commun, le déneigement, la sécurité, les frais de gestion & d'administration.

Le 2è garage intérieur est loué à $40/mois.

Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé.

Une Hypothèque subsidiaire de $10,000.00 devra être prise par l'acheteur à la signature de l'acte de vente en faveur de la Corporation des Propriétés Docteur Penfield Inc. C'est un dépôt de garantie qui sera placé dans un fond de réserve de la copropriété.Il sert à garantir les frais de copropriété

Les foyers & Cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leurs conformité aux règles gouvernementales & aux exigences des compagnies d'assurance.

Maureen Brosseau
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