Histoire du Linton : Construit en 1907, l'emblématique
immeuble Linton Apartments a été conçu dans un style
architectural Beaux-Arts par les architectes montréalais
renommés Samuel Arnold Finley et David Jerome Spence. À
l'époque de sa construction, il s'agissait du plus haut
bâtiment de la ville et il est aujourd'hui l'un de ses
édifices patrimoniaux les plus prisés. Le Linton était et
reste une adresse prestigieuse et recherchée par les
Montréalais aisés et a été l'un des premiers immeubles de
la ville à disposer d'équipements modernes tels qu'un
ascenseur, le chauffage central, des sonnettes électriques
et un standard téléphonique.

Les charges mensuelles comprennent : La sécurité 24 heures
sur 24, les taxes municipales et scolaires, les frais
d'exploitation et l'entretien des parties communes,
L'assurance de l'immeuble, le chauffage central, l'eau
chaude, l'administration sur place et la présence d'un
directeur technique.

-L'acheteur doit être approuvé par le conseil
d'administration des appartements Linton. Le transfert des
actions est effectué par le Linton Apartments.
-Les frais sont applicables. Pas de taxe de bienvenue.
-Achats au comptant uniquement
-Une contribution de 1% au Fonds d'entretien du bâtiment
est facturée aux nouveaux acheteurs.
-Les locations ne sont autorisées que sous certaines
conditions.
-Le plan d'étage IGuide indique la mesure nette de 1901.19
pi2 de la surface nette.

Le bâtiment a fait l'objet d'une restauration, de
réparations et de mises à jour majeures depuis 2011. Les
principales améliorations apportées au cours des cinq
dernières années sont les suivantes L'ajout d'une
infrastructure pour l'installation d'une climatisation
centrale ou murale dans les unités qui sont en conformité
avec les règlements de la ville ; L'installation d'une
salle de sport au niveau principal ; La création d'une
terrasse sur le toit magnifiquement aménagée ; les mises à
jour des couloirs (éclairage, peinture). L'ascenseur a été
modifié en 2023 pour créer un accès direct à la terrasse
sur le toit et il n'y a pas eu d'évaluation pour cette
amélioration. Nouveau système de support 2023 pour les
balançoires afin de permettre le lavage des fenêtres et de
faciliter l'inspection structurelle de la façade
extérieure, comme l'exigent les règlements de Montréal.
-Actuellement, Atwill Morin effectue la vérification
quinquennale de la façade et du côté de la rue Simpson de
l'immeuble. Aucune cotisation n'a été perçue pour ce
travail.
-Cette propriété est exemptée de l'interdiction d'achat de
propriétés résidentielles par des non-Canadiens.