390 – 391 Ch. de la Baie-Yelle, Lac-Simon, Québec

Numéro Centris: 16036197

390 – 391 Ch. de la Baie-Yelle, Lac-Simon, Québec

Numéro Centris: 16036197
  • $2 280 000

Aperçu

  • Maison de plain-pied
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 3000
  • Pieds carrés
  • 75550
  • Pieds carrés
  • 2021
  • Année de construction

Visite virtuelle 360°

Adresse

390 – 391 Ch. de la Baie-Yelle, Lac-Simon, Québec J0V 1E0

Description

Magnifique maison de construction récente sur le très recherché Lac Simon. L’espace habitable de 3000 pieds carrés comprend une chambre principale au rez-de-chaussée et son propre salle de bain. La cuisine gastronomique et la cuisine de préparation adjacente sont le rêve d’un chef. La salle à manger se trouve directement face au lac. La grande et confortable salle familiale contient un foyer au bois. Le sous-sol walk-out contient 3 grandes chambres, une fantastique salle de bain et une salle de lavage. Profitez de votre propre plage sableuse privée de 150 pieds de long.

Détails des pièces

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Principale 16 4


Type Niveau Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Cuisine Rez-de-chaussée 15.6x15.3 P Bois --
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.4x15.3 P Bois --
Cuisine de préparation Rez-de-chaussée 12.8x4.11 P Bois --
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 14.1x14.10 P Bois --
Salle familiale Rez-de-chaussée 16.2x16.10 P Bois --
Salle de bains Rez-de-chaussée 10.0x9.10 P Céramique chauffants
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7.0x6.0 P Céramique chauffants
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.0x5.7 P Céramique chauffants
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 4.9x5.0 P Céramique chauffants
Salle familiale RJ 27.10x15.4 P Bois --
Salle de bains -- 8.3x12.0 P Céramique --
Chambre à coucher -- 14.1x13.10 P Bois --
Chambre à coucher -- 12.6x14.0 P Bois --
Chambre à coucher -- 12.6x14.0 P Bois --
Salle de lavage -- 7.0x8.5 P Céramique chauffants
Salle mécanique -- 7.0x7.0 P Céramique chauffants

Caractéristiques

AlléeNon pavéeAménagement du terrainPatio, Paysager
Approvisionnement en eauPuits artésienArmoiresBois
Énergie pour le chauffageBi-énergie, Bois, Électricité, PropaneÉquipement disponibleÉchangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Autre (Humidificateur)
FenêtresAluminiumFondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au boisMode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques, Radiant
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau (Lac), Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/ChaletProximitéAutoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Autre (sentiers de motoneige)
RevêtementsAutre (Fibre de bois)Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendieSous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement4 ExtérieurSystème d'égoutsFosse septique
ToitureBardeaux d'asphalteTopographiePlat
Type de fenêtreOscillo-battantVuePanoramique, Sur l'eau
ZonageRésidentiel

Évaluation

Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain212 100 $
Évaluation de l'immeuble451 400 $
Évaluation totale663 500 $

Taxes

Taxes municipales4 515 $ (2022)
Taxes scolaires189 $ (2021)
Taxes annuelles totales4 704 $

Dépenses

Coût d'énergie2 576 $
Dépenses annuelles totales2 576 $

Inclus/Exclus

InclusSubzero BI48, cuisinière à induction Wolf 36"", centre de rafraîchissement Bosch, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse Miele, Aspirateur centrale, micro-onde, BBQ Weber Genesis, lustre RH ""wine-barrel"", lustre PB Remington, lustre PB Lucca, quai en aluminium, aspirateur centrale, stores, rideaux
ExclusMeubles et effets personnels.

Addenda

Bienvenue au 390 Baie Yelle, l'une des propriétés les plus spectaculaires du Lac Simon. Cette maison de 3000 pieds carrés d'espace de vie. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac. Il n'y a rien de plus relaxant que d'observer les magnifiques couchers de soleil de votre salle à manger, de votre cuisine ou de votre terrasse. C'est comme être en vacances toute l'année dans votre propre maison. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers de qualité supérieure est le rêve d'un chef gastronomique. Les petits appareils électroménagers sont cachés dans la cuisine de préparation. Cette pièce contient un deuxième réfrigérateur, un micro-onde encastré, un garde-manger de rechange et un indispensable deuxième évier.

Suspendu à un plafond voûté se trouve un lustre en tonneau de vin RH unique en son genre. La salle à manger est assez grande pour accueillir une table ovale de 10 chaises. LLa salle familiale est assez grande pour accueillir douze amis et membres de la famille et assez confortable pour profiter d'un foyer au bois de 42 po de largeur.

La chambre principale, avec son propre plafond voûté et son lustre PB, est située au rez-de-chaussée. Une nécessité dans toute maison de luxe est la salle de bain en suite.

En descendant, vous verrez une porte-patio à 2-panneaux de 14-pieds de large. Ce sous-sol walk-out, plafonds de 9 pieds, contient trois grandes chambres. Une chambre a même sa propre entrée privée. La salle de bain principale se trouve être l'une des pièces les plus populaires de cette maison. Une visite et vous comprendrez pourquoi. Une buanderie dédiée contient une laveuse et une sécheuse Miele haut de gamme. Les trois magnifiques vanités de salle de bain proviennent de Restauration Hardware.

Le terrain riverain est l'un des plus beaux du lac Simon. La maison est située sur un plateau suffisamment haut pour ne jamais avoir à se soucier des inondations. Et pourtant, à quelques marches de là se trouve une plage de sable de 150 pieds de long. La pente lorsque vous entrez dans l'eau est très progressive, ce qui en fait la zone de baignade la plus sûre. Inclus dans le prix est un quai de 32 pieds en aluminium et une plate-forme de 10 x 16 pieds pour placer vos chaises longues. Les planches composites garantissent des années d'utilisation sans entretien.

La propriété comprend un terrain secondaire. Ce terrain est assez grand pour construire une maison d'amis et même un garage pour 4 voitures. Il y a même assez de place pour construire un hélipad.

Cette maison peut servir de résidence principale à l'année. Avec la tendance au travail à domicile, y a-t-il quelque chose de mieux que de vivre dans une magnifique maison de campagne qui a toutes les commodités de la ville ? La fibre optique, Internet de 1 Go devrait être installée à l'automne 2022.

Cette maison a été décorée par des professionnels. Tous les meubles sont disponibles moyennant un supplément.

Gary Charles
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