396 Av. Lethbridge , Mont-Royal - MLS: 24448556
$2,195,000 | 313.7 MC
Année de construction
1955
Nombre total de pièces
18
Chambre(s) à coucher
5
Salle(s) de bain
2
Description
Bienvenue au 396 Lethbridge - première fois sur le marché depuis 1973 ! Voici votre chance de créer votre propre chef-d'oeuvre. Cette vaste maison à pailler multiples est située sur un magnifique terrain de coin et possède un aménagement des plus élégants. Avec une entrée ouverte, elle comprend 5 chambres à coucher, d'immenses pièces pour recevoir, une cuisine lumineuse, une belle salle familiale et un grand garage double. Il ne manque à cette maison que votre touche. Une rue superbe proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et à distance de marche de la REM.
***Le vendeur paie une redevance annuelle de 156 $ à Chubb
pour la connexion des services d'alarme.
*** La surface habitable mentionnée ici est tirée de
l'évaluation de la ville.
***Un nouveau certificat de localisation a été mandaté à
Labre et Associé.
*** La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la
ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 7 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Hall d'entrée | 17.5 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 18.9 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 13.11 x 21.4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle à manger | 16.7 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle d'eau | 7.2 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle familiale | 22.2 x 15.2 P | RJ | Tapis |
| Chambre à coucher | 13.11 x 8.6 P | RJ | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 17.10 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 7 x 5.9 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 15.1 x 12.7 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 15.1 x 9.5 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 14.3 x 9.10 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de jeux | 19 x 18 P | Sous-sol | Tapis |
| Atelier | 21 x 5.8 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 12.3 x 9.10 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de lavage | 13.8 x 8.3 P | Sous-sol | Linoléum |
| Autre | 13 x 12.6 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 22.11 x 24.3 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Tous les appareils électroménagers sont en l'état, tous les rideaux et stores. |
|---|---|
| Exclus | Tous les meubles, oeuvres d'art, effets personnels du vendeur et luminaires dans la cuisine. |
| Type | Maison à paliers multiples |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 640.1 MC |
| Coût d'énergie | $ 4885 / année |
|---|---|
| Taxes d'eau (2023) | $ 71 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 9382 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 1467 / année |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
396 Av. Lethbridge, Mont-Royal
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