4252 Rue de la Seine, Laval (Chomedey), Québec

Numéro Centris: 13197766

4252 Rue de la Seine, Laval (Chomedey), Québec

Numéro Centris: 13197766
  • $499 000

Aperçu

  • Appartement
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 144.9
  • Mètres carrés
  • 1986
  • Année de construction

Adresse

4252 Rue de la Seine, Laval (Chomedey), Québec H7W 2S3

Description

Situé dans le projet Havres des Prairies. Condo 2 étages rénové avec goût avec 3 chambres à coucher. Très bien entretenu. Condition d’emménagement. Rénovations importantes effectuées, y compris cuisine et salle de bain, planchers de bois franc chauffants et lumières DEL intégrées. Un parc en bordure de la rivière des Prairies est à quelques pas. La propriété comprend un parking privé avec son propre cadastre.

Détails des pièces

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Principale 10 3


Type Niveau Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Cuisine 2ième étage 8.2x8.2 P Céramique --
Coin repas 2ième étage 9.6x8.2 P Céramique --
Salle à manger 2ième étage 8.10x14.7 P Bois --
Salon 2ième étage 12.8x18.8 P Bois --
Salle d'eau 2ième étage 6.11x3.1 P Céramique --
Hall d'entrée 2ième étage 12.7x6.3 P Céramique --
Chambre à coucher principale 3ième étage 12.4x21.6 P Bois --
Chambre à coucher 3ième étage 11.4x12.2 P Bois --
Chambre à coucher 3ième étage 9.2x13.7 P Bois --
Salle de bains 3ième étage 8.7x7.11 P Céramique --

Caractéristiques

AlléeAsphalteApprovisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricitéFoyers-poêlesPoêle à bois
GarageChauffé, IntégréMode de chauffagePlinthes électriques, Radiant
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en communSalle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Stationnement1 Au garage, 1 ExtérieurStationnement cadastré (inclus dans le prix)Allée, Garage
Système d'égoutsMunicipalVueSur l'eau
ZonageRésidentiel

Évaluation

Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain49 000 $
Évaluation de l'immeuble260 200 $
Évaluation totale309 200 $

Taxes

Taxes municipales2 346 $ (2022)
Taxes scolaires236 $ (2021)
Taxes annuelles totales2 582 $

Dépenses

Coût d'énergie1 955 $
Frais de copropriété3 442 $
Dépenses annuelles totales5 397 $

Inclus/Exclus

Incluscuisinière, four, micro-onde, stores
ExclusLave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, rideaux

Addenda

Situé dans le projet Havres des Prairies. Condo 2 étages rénové avec goût avec 3 chambres à coucher. Très bien entretenu. Condition d'emménagement. Un parc en bordure de la rivière des Prairies est à quelques pas.

Liste des rénovations :

  • Installation de spots LED intégrés contrôlés avec des

gradateurs Lutron.

  • Nouvelles plinthes électriques avec thermostats

programmables

  • Pose de planchers chauffants dans le salon, la salle à

manger, la cuisine et la salle de bain

  • Panneau électrique réinstallé à un emplacement amélioré
  • Cuisine rénovée, comptoir de quartz, produits de

porcelaine

  • Salle de bain rénovée, salle d'eau
  • Plomberie/accessoires européens de haute qualité
  • Installation de nouveaux planchers de bois franc

d'ingénierie au rez-de-chaussée

  • Planchers de bois franc sablés et reteints au deuxième

étage

  • Nouvel escalier en métal et bois
  • Toutes les portes intérieures, cadres, moulures,

quincaillerie ont été remplacés

  • Toile solaire installée
  • Les prises électriques ont été isolées pour empêcher

l'entrée d'air froid

  • Nouvelle Thermopompe murale (2019)

Le salon du deuxième étage sera converti en 3e chambre aux frais du vendeur. Les travaux seront effectués dans les 30 jours suivant la signature chez le notaire. Le vendeur installera également à ses frais des mains courantes aux normes dans les 30 jours suivant la signature chez le notaire. Les fonds représentant la valeur de ces travaux seront détenus en fidéicommis dans le compte bancaire du notaire jusqu'à ce que les travaux soient terminés.

Gary Charles
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